您好，刘律师！向您咨询下债务债权问题！对方欠我90万，从2013年到现在，刚刚不久换了借条，我该怎样起诉他，

除了有借条，还需要你支付对方90万元的付款凭证。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离搜索婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
所以分割协议无特殊情况很难推翻要求重新分割的；
再回答您的第二个问题：如果房产证上面是两个人的名字是必须女方到场的，如果是一个人的名字就要看当地房产局的审核是否规范了，因为一般房产局只会做形式上的审核，所以很多情况下一个人名字想过户还是很容易的。

换了借条什么意思？