律图审稿专业委员会3轮严审

前阵子在网上了解到企业拆迁,想知道更多的法律知识,所以跟专业人士咨询一天企业拆迁纠纷解决的难度有多大?

帮助5人 7.6k浏览 匿名 2017-07-11 花地玛堂区
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好
    1.第
    一,无明确法律依据。也就是说在进行征收或者拆迁的时候,没有具体相应的法律依据。若干年前就准备研究制定的《全国集体土地拆迁管理办法》,企业拆迁纠纷解决的难度到现在也仍未出台。目前我们所依据的《土地管理法》的有些地方依然体现不了征收拆迁的补偿原则。我们都很清楚,按照《土地管理法》对耕地进行补偿没有太大影响,但是如果利用集体土地修建厂房、做养殖行业或者生产加工行业等等,此种情况下的法律依据和政策就是缺失的,这就使很多地方在解决这种企业拆迁纠纷的时候,无法提供准确的法律依据。即便可以参照相应的法律依据,但是却无法准确适用。这是一个客观现实。
    2.第
    二,法律依据冲突。这种冲突主要存在于上位法和下位法之间。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》590号令以及适用的房地产评估规范中,对一些评估方法的适用有明确的规定,比如,现在基本上适用的是四种评估方法:成本法、市场法、收益法、假设开发法,在进行单纯的土地评估交易的时候,有些也适用基准地价法。这几种方法根据法律的规定,本应合理对企业进行使用,但是各个地方在出台国有土地征收补偿办法以及暂行办法的时候,往往采用的还是成本法或者市场法,对企业的收益或者下一步造成的潜在经济损失没有进行收益法充足的量化。从这个角度来说,上位法和下位法在使用过程当中的冲突,在现实生活中比比皆是。
    全文
    8 2017-07-11
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企业拆迁纠纷解决的难度有多大?程序复杂吗
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对洗钱罪的态度是怎样的
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《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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检察院办取保难度大吗?
不会很大。只要嫌疑人满足以下条件1、非累犯,要犯;2、可能判处管制,拘役等附加刑;3、取保候审之后不会对社会产生危害;4、羁押期满,案件未办结;5、生病,怀孕等特殊情况。以上几种办理取保候审是比较容易的。
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刑事辩护
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法律依据:
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网络诈骗如何取保候审程序
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在针对网络诈骗的刑事诉讼中,申请取保候审的具体流程通常包含如下几个环节:
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其次,执法机构将会对于该申请书进行仔细的审查,同时考虑犯罪行为人是否符合取保候审的相关条件,例如是否涉及非暴力性质的犯罪行为,以及是否有可能逃避司法调查等等;
第三步,若经审查认为符合取保候审的条件,执法机构便会要求犯罪行为人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为担保;
第四步,在确定了担保人之后,担保人需要签署一份书面的保证书,以承诺对犯罪行为人进行有效的监督,并且确保其能够随时听从执法机构的召唤;
最后,当执法机构批准了取保候审的请求后,他们会向犯罪行为人发出相关的法律文件,从而解除对犯罪行为人的羁押状态。
法律依据:
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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到检察院取保难度大吗?
到检察院取保难度大不大,要根据是否符合条件而定,只要符合取保的条件就可以取保,法律上明确规定:犯罪嫌疑人可能处拘役或者管制的、或者处有期徒刑以上刑罚不发生社会危险的、或者怀孕的妇女等情况是可以适用取保的。
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1、今年4月份本人从天津原单位人事处将档案调到深圳。原单位工作时间是1987-2003年。 2、经深圳社保局预审,档案中这段工作时间缺少一份离职材料。不能认定16年的视同缴费年限。 3、后本人找到两份当年离职相关材料复印件《博士录取通知书》 《工作和物品交接清单》,当时是向原单位提交过。 4、原单位说档案中没有找到上述两个资料原件,难于开具离职证明。 5、原单位说另找到一份会议记录,将我和10几个人被列入自动离职名单。 现想是否能重新开局正常离职证明。或者社保局能不用开证明同意视同缴费。
[律师回复] 根据您提供的情况,我为您分析并总结了以下几点建议:

一、关于重新开具离职证明的问题:

确认离职原因:首先,您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学(博士录取通知书)而离职,那么您应该属于正常的离职范畴,而非自动离职。
与原单位沟通:虽然原单位表示没有找到相关资料的原件,但您可以尝试进一步沟通,解释您的情况,并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明,注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助:如果原单位拒绝开具离职证明,您可以咨询法律专业人士,了解您的权益和可能的法律途径。

二、关于社保局视同缴费的问题:

提交补充材料:您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局,作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况:在提交材料时,您可以向社保局详细解释您的情况,特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性,以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策:同时,您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下,社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。

三、总结与建议:

积极沟通:与原单位和社保局保持积极的沟通,解释您的情况,并寻求他们的理解和支持。
准备充分:在沟通和提交材料时,确保您准备充分,能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助:如果遇到困难或问题,不要犹豫寻求专业人士的帮助,包括律师或相关部门的咨询人员。
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