律图审稿专业委员会3轮严审

我本来把房子租给了你个女孩子租期是两年但是现在租了一年多我不打算租了,想把房子收回来请问律师违约金怎么算。

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-07-12 河南三门峡
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律师解答 共1条
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    这要看租房合同中对此是否有约定。
    如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。
    压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
    以上就是本律师违约金怎么算的答案希望能够帮助到你
    全文
    11 2017-07-12
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定金不同于违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,根据我国民法典的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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