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在宜宾工作打算买房子,现在要用公积金贷款,想了解宜宾住房公积金贷款利率今年是多少?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-07-12 安徽宣城
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律师解答 共3条
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    按照央行最新的调整的利率2015-08-25,公积金贷款五年以下的含五年的贷款利率为2.75%,五年以上的为3.25%。
    (一)根据《中国人民银行关于颁布lt;个人住房贷款管理办法gt;的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定,2015年8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,宜宾住房公积金贷款利率 执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
    (二)2015年8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率,按照《北京住房公积金贷款办法》(京房公积金管委会〔2006〕2号)和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金中心个贷字〔2004〕95号)规定,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
    (三)对于已经签订借款合同,且放款日为2015年8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。
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    13 2017-07-12
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    现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率
    3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率
    2.75%,全国都一样,宜宾住房公积金贷款利率 也一样。
    公积金贷款条件:
    个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
    1、借款人具有完全民事行为能力;
    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
    8、借款人同意办理住房抵押和保险;
    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
    公积金贷款流程:
    1.借款人至受理网点申请贷款;
    2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
    3.受理网点受理;
    3.签约;
    4.审批;
    5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
    6.银行放款。
    全文
    14 2017-07-12
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    2018年住房公积金贷款利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。住房公积金贷款政策有:
    1、符合公积金贷款的可以申请。
    2、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
    3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
    全文
    4 2020-12-15 02:43:34
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