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我的朋友现在正准备按揭贷款买房,但不清楚计算公式是怎么样,我想帮我的朋友问问按揭贷款买房计算公式究竟是怎么样的呢?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2017-07-13 江苏南通
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律师解答 共2条
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    你好,等额本金还款法:
    每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月应还本金=贷款本金÷还款月数
    每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
    总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
    全文
    8 2017-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按揭贷款买房计算公式究竟是怎么样的呢,具体如下:
    等额本息还款法:
    每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
    总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
    全文
    12 2017-07-13
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