律图审稿专业委员会3轮严审

老公的小姨想要贷款买房,但是今年已经四十了,帮小姨问问,银行借款规定有年龄限制吗?

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-07-13 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    向银行贷款买房的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
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    14 2017-07-13
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    买房子向银行借款规定不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。
    而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。
    公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:
    如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。
    比如,男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;
    女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。
    但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
    全文
    6 2017-07-13
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买房子向银行借款规定有年龄限制吗?
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向银行借钱买房合规不?
向银行借钱买房(也就是贷款买房)是符合规定的,但是向银行借钱买房的话也是需要满足一定的条件的,必须说当事人必须有稳定的工作和经济收入,在银行有良好的信用和还款能力。
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房产纠纷
用银行卡帮别人走账是洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
银行账户若被他人用于资金流转活动,极有可能涉及洗钱罪行。
因此,请务必慎重对待银行卡的外借问题。
根据现行法律法规,所有类型的信用卡及借记卡仅限于持有人个人使用,如若将自身卡片交予他人使用,由此引发的一切不良后果皆需由持卡人自行承担。
倘若该使用者从事非法活动,如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等,或者与他人发生经济纠葛,那么警方必定会依据身份证件以及银行卡信息对其进行追责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:

(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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向银行贷款借款人意外险是强制必须买吗
我国法律制度从来都没有规定过向银行申请贷款时借款人必须要购买意外险,在司法实践中,借款人向银行申请贷款最基本的要求是,需要具有相应的民事行为能力,借款的用途是合法的,借款人具有偿还本息的能力,没有重大的不良征信记录等。
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债权债务
银行信用卡逾期起诉需要满足什么条件
[律师回复] 解析:
若持卡人的信用卡逾期超过三个月且被银行进行了两次具有法律效应的催收,那么银行便有权提起诉讼。
经由法院审理查明实情后,如当事人仍然对欠款不予理会并拒不偿还的话,法院将决定启动立案侦查程序。
一旦公安机关确认其行为构成信用卡诈骗罪,则将依法追究持卡人的刑事责任。
在具体的处罚措施上,欠款金额的大小起着至关重要的作用。
逾期金额越大,情节越恶劣,相应的处罚也就越严厉。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
劳动合同签订期限如何约定
[律师回复] 解析:
1、固定期限劳动合同,系指由用人单位与劳动者共同商定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上,可达成关于订立固定期限劳动合同的共识。
在固定期限劳动合同中,既可设定短期为期半年或两年的协议内容,亦可制定长期为期五年乃至十年的条款,具体的协议期限长短需依据用人单位实际运营状况、工作岗位特性以及劳动者个人能力等多方面因素进行综合考量后自主决定。
2、无固定期限劳动合同,则是指用人单位与劳动者共同商定无需明确规定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上,可达成关于订立无固定期限劳动合同的共识。
法律依据:
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
股份制公司侵占罪做认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在司法实践中,判定侵占罪所需要的证据种类繁多且丰富多样。
具体而言,包括但不限于如下几类:
第一,实物证据或物证;
其次,文字材料或书证;
再次,证人的口头陈述或证言;
接着是被害人员的陈述或叙述;
此外,嫌疑人和被告的自我陈述及其辩护律师提供的论据和辩论也属于重要的证据来源;
最后,鉴定机构出具的专业意见以及相关的检查、识别、调查实验等记录,以及视听数据和电子数据等都可作为证据使用。
然而,所有这些证据都必须经过严格的核实和审查,才能够作为最终定罪的依据。
根据我国刑法规定,以非法占有为目的,将他人委托给自己保管的财产、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,并且数额较大,拒不归还的行为,构成了侵占罪。
因此,对于侵占罪的证据收集和证明工作至关重要。
在实际操作过程中,证据可以来自于人证、物证、视听资料等多种渠道。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何向银行借贷
银行贷款的手续:1.选择商业银行:比如民生或招商等容易贷款的银行;2.要有抵押才可以,比如车辆,房产,定期存款;3.要有良好的信用,不能有不良贷款和信用的不良记录;4.如果没有信用卡,可以考虑办一张,按期还款,多给自己加一些信用,贷款也能好贷一些。
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金融保险
女人退休年龄是怎么规定的
[律师回复] 解析:
首先,对于群众团体、企业以及事业单位的干部来说,他们的法定退休年龄有以下两种情况:
(1)男子年满六十周岁,女子年满五十五周岁,且在工作岗位上服务满十年;
(2)男子年满五十周岁,女子年满四十五周岁,同样是在工作岗位上服务满十年,但经由合法正规的医疗机构出具的健康状况证明表明已经丧失了全部工作能力。
其次,对于国有企业、企事业单位以及机关群众团体的工人而言,他们的法定退休年龄如下:
(1)男子年满六十周岁,女子年满五十周岁,并且连续工龄满十年,可以向所在单位提出退休申请;
(2)如果从事的是井下、高空、高温等高强度或对身体健康有严重影响的工作,那么男子年满五十五周岁,女子年满四十五周岁,并且连续工龄满十年,就可以申请退休。
这项规定同样适用于工作环境与工人相似的基层干部;
(3)男子年满五十周岁,女子年满四十五周岁,并且连续工龄满十年,只要经过合法正规的医疗机构出具的健康状况证明,并得到劳动鉴定委员会的确认,证实其已经完全丧失劳动能力,便可以申请退休。
最后,关于自谋职业者的法定退休年龄,根据相关法律法规,特殊工种职业者的法定退休年龄为:
1、企业职工从事国家规定的特殊工种工作累计达到规定年限:
即从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年;
从事井下和高温工作累计满9年;
从事其他有害身体健康工作累计满8年。
2、达到国家规定特殊工种提前退休年龄:
男子年满55周岁;
女子年满45周岁。
只有同时满足上述两个条件,才能够在提前退休年龄至正常退休年龄(男性60周岁,女性55周岁)之间的任意一年办理退休手续。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第三条
用人单位应当加强女职工劳动保护,采取措施改善女职工劳动安全卫生条件,对女职工进行劳动安全卫生知识培训。
非全日制计税是怎样的
[律师回复] 解析:
对于非全职就业者而言,其薪酬的个人所得税可根据全年的总收入情况进行测算,其具体方式如下:
先将年度累计总收入减去起征点和专项附加扣除金额,然后乘以相应的税率,最后得出的数额即为应缴付的个税金额。
值得注意的是,在非全日制工作环境中获得的收入被视为劳务报酬,因此必须按照20%的比例缴纳个人所得税。
为了实现合理且合法的税务筹划,您可以考虑寻求外部服务机构的帮助,将劳务报酬转换为个人所得,从而达到有效规避税收的目的。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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银行对贷款买房的年龄限制有什么规定么?
银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同。
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向父母借钱买房怎么写借条?
向父母借钱买房写借条的内容包含:借款方与出借方的基本个人信息;具体的借款金额以及借款的起止年限;还款的方式,以及还款的日期;利息和违约金的约定;关于违约行为的责任认定等内容。
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