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我准备买房子,但是我现在对违约金定金订金不是很清楚,所以我想要了解一下违约金定金订金的关系是什么?

帮助5人 9k浏览 匿名 2017-07-14 安徽黄山
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律师解答 共1条
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    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。就是说如果你买车的时候,交的是定金的话,往后出了变故,退不退这部分钱就需要你和经销商认真沟通了。
    什么是订金?
    订金与定金仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以协商解决并要求经营者退款。就是说如果你买车的时候,交的是“订金”的话,往后出了变故,你可以和经销商协调,退还所有或者部分订金。
    什么是违约金?
    违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的,在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。违约金可分为法定违约金与约定违约金。合同法第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此我们在签订合同时要对违约金作出明确的约定。
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    14 2017-07-14
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在我国法律上违约金定金订金的关系是什么呢?
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定金与订金有什么区别呢?
1、定义区别。订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。2、实质内容区别,订金没有担保性质,不具备法律效应。定金有担保性质,具备法律效应。
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