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我家我朋友跟她老公准备买他们两个的第一套房子,想咨询一下首套房2017公积金贷款利率打折吗?

帮助10人 9.9k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-15 云南红河
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律师解答 共2条
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    有优惠的是商业贷款,而且即使是商业贷款,一般也是基准利率,能优惠的很少,一般要求是银行优质客户。公积金贷款,利息不会打折的,公积金贷款利率本来就相当低了,比5年定期存款利息还低。
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    10 2017-07-15
  • 红河法务团
    红河法务团
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    公积金贷款不分首套或二套,各地方对公积金首套多套的界定不一样,只要当地的住房公积金中心允许贷款,其贷款利率都是一样的,由央行统一规定执行利率,现行住房公积金年利率为3.5%。
    2017公积金贷款利率打折吗根据个人住房贷款管理办法(银发[1998]190号)文件,公积金贷款对象和条件:
    第一条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
    第二条 借款人须同时具备以下条件:
    一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    三、具有购买住房的合同或协议;
    四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    六、贷款人规定的其他条件。
    第三条 借款人应向贷款人提供下列资料:
    一、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件);
    二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
    三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
    四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
    五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
    六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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    6 2017-07-15
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