我最近在写一篇关于离婚财产分割的论文，我看到很多学者的论文上都提到“离婚析产房屋”这个概念，我想问下是什么意思？

你好，从理论角度上讲，离婚析产房屋就是离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下：
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证
2、办理抵押权银行规定的事项
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费
5、领取新房产证和他项权证。以上便是“办理析产是什么意思”的相关回答，希望能帮到你。