我出租了一套房子，和租客签的租房合同还没有到时间，但是我打算结婚，用房子做为婚房，不出租房子了，已经和租客商量好赔偿，但是不知道终止协议应该怎么写，请问房屋终止租赁协议怎么写，有什么格式？

租房合同终止协议书
      出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
　　
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
　　
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
　　
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
　　
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
　　
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
　　
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
　　
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）： 乙方（签字）：
　　_________年____月____日 _________年____月____日