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我要专卖我的公司了,请问公司转卖协议的具体内容是什么?结合具体情况简要分析一下谢谢

帮助10人 1k浏览 匿名 2017-07-17 吉林松原
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律师解答 共2条
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    买卖房协议书内容
    一:双方基本资料
      当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
      买卖房协议书内容
    二:标的
      这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
      买卖房协议书内容
    三:价款
      即付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
      买卖房协议书内容
    四:履行期限、地点、方式
      这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
      买卖房协议书内容
    五:违约责任
      这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
      买卖房协议书内容
    六:解决争议的方式
      这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。上述即为公司转卖协议的具体内容,谢谢采纳!
    全文
    6 2017-07-17
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    公司买卖协议书
    出卖人_________(以下简称甲方)、买受人_________(以下简称乙方)、保证人_________(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下:
    第一条 甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
    第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下:
    (一)连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。
    (二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。
    (三)发电机议价为人民币_________元整。
    (四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。
    共计价金人民币_________元整。
    前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
    第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
    第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵。
    嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
    第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_________政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
    第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
    第七条 本件买卖标的 物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。
    倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损。
    第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
    第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
    第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
    第十一条 甲方自本买卖协议订立日起,不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
    第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
    但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。
    第十三条 本件买卖费用议定负担如下:
    (一)本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
    (二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
    第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。
    第十五条 本件买卖标的物如下:_________。
    本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
    卖方(甲方)(签章):_________
    身份证统一号码:_______________
    地址:_________________________
    买方(乙方)(签章):_________
    身份证统一号码:_______________
    地址:_________________________
    保证人(丙方)(盖章):_______
    身份证统一号码:_______________
    地址:_________________________
    上述即为公司转卖协议的具体内容,谢谢采纳!
    全文
    11 2017-07-17
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