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我刚刚才跟银行贷款,想咨询一下房屋按揭30年提前还款违约金是正常的吗?请各位律师尽快回复我,谢谢。

帮助10人 1.7k浏览 #合同事务 匿名 2017-07-17 吉林敦化
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律师解答 共2条
  • 敦化法务团
    敦化法务团
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    中国人普遍是不喜欢欠债消费的,对于向银行申请的贷款也想尽快还完,觉得提前还款既可以图个安心又能省钱,但是事实真是这样吗?其实不一定。
    大多数购房者不知道的是,银行会对你的提前还款收取一部分违约金,因为在头一年提前还款会导致银行收取的利息减少,按照之前借贷双方签订的合同条款,借款者应该向银行提供一笔违约金。
    那么,违约金的赔偿标准是多少呢?
    一般来说,违约金的有效期不会超过3年,超过这个期限违约金的比率会下降;另外,只要每年的提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。
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    14 2017-07-17
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    购房按揭提前还贷不算违约,但必须具备三个条件:
    1、已经还贷一年以上
    2、和银行协商,取得银行同意
    3、余额要一次付完 还有一种算违约,但是是否收违约金以及收多少违约金每家银行的做法不一样。理由:“按揭贷款”是一方和银行签订的借款合同,合同是双方自由意志的体现。一经签订,就具有法律效力。提前还款是对合同约定还款方式、还款日期的违反,银行因此会损失贷款利息收入。所以,按情处理。
    以上是对房屋按揭30年提前还款违约金的回答。
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    14 2017-07-17
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房屋按揭30年提前还款违约金,是这样的吗?
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