大家好因为我们集团有些需要让我负责租几个月的学校使用我想请问关于租学校协议书要怎么写的呢

学校租赁协议书  甲方（出租方）：           身份证： 乙方（承租方）：           身份证：       沅江市黄洲镇加民村小学，原由甲方购得，房屋产权属于甲方所有，甲方现将该学校出租给乙方经办幼儿园，根据《合同法》等相关法律规定，经双方协商，签订如下协议：
一、出租房屋及设施范围：      该学校教学大楼，厨房，餐厅，停车棚，教学楼后面菜地及前面的操坪等，其它如教学楼前面及渔池周边空地所置树木花卉及渔池，仍归甲方经营受益。  
二、租期：暂定10年，自2015年1月1日起至2024年12月31日止。  
三、租金及付款方式：     第一年租金为壹万元，（10000元），以后各年度租金按上年度租金的8%递增的标准计取，租金按年支付，在当年的3月20日之前以现金方式由乙方一次性支付给甲方。
四、双方权利与义务      
1. 甲方应保证房屋产权合法有效，无第三方主张权利。甲方如以该房屋进行抵押担保等融资活动，或在租赁期内将房屋出售的，应及时通知乙方，原则上不得影响乙方正常活动。确需终止合同的，应退还相应时间租金。    
2.甲方负责场地水电到户，且能满足乙方正常生活的基本要求