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现在农村农民房征收有房屋折旧的说法吗?我农村里的房屋征收以后,在村里打款时被通知还要扣除房屋折旧费,国家对于农村民房有这一规定吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-18 广东深圳
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,各地政策不一,征地拆迁政府都应告知被拆迁人的赔偿政策标准,可进行详细咨询。
    全文
    7 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。
    全文
    14 2019-01-12
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现在农村农民房征收有房屋折旧的说法吗
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退股有折旧费一说吗
没有。退股的时候,就不叫折旧费了,叫折价。股金是股本投资于这个企业的注册资本,用于生产经营时需要的流动资金及购置固定资产用,购置的固定资产可以计提折旧。
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旧房在拆迁时会进行折旧吗
没有折旧的说法,是根据一定的规则来确定赔偿数额的。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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怎样评估二手房的折旧费
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限,
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房产纠纷
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如何评估二手房的折旧费?
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限,
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房产纠纷
拖欠农民工工资四个月劳动法怎么处理
[律师回复] 解析:
对于用人单位无正当理由拖延劳动者薪资这一问题,若双方无法就此达成一致意见,该劳动者可选择向劳动管理机构投诉解决,请求用人单位按照约定发放其应得的工资收入。
在此过程中,劳动者须准备充分的证据以支持自己的主张。
此外,如果用人单位存在恶意克扣或无故拖欠劳动者工资的行为,除了必须在规定期限内全额支付劳动者工资报酬之外,还需要额外支付相当于工资报酬25%的经济补偿金。
法律依据:
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;
逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;
(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;
(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:
在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。
其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;
对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;
至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;
对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;
若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;
至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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房屋折旧年限是多长时间?
房屋折旧年限是20年,房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
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