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我一朋友申请公积金贷款没有通过,现在要重新申请,现求公积金贷款审批不通过重新申请表的内容是什么?谢谢!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-18 广西贵港
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    审批公积金贷款需要的时间
            从借款人携带相关资料到贷款银行申请住房公积金贷款之日起,到贷款成功划到贷款银行的过程需要18-19个工作日。详细过程如下:
          
    ①贷款申请的填写,即填写住房公积金贷款申请表,需要在当日完成;

    ②银行进行贷款前的审查,同意后上报市住房公积金管理中心进行复审,在2个工作日内完成。

    ③市住房公积金管理中心对贷款进行进一步的审核,要求在1个工作日内完成。

    ④市住房公积金管理中心审核通过后,贷款银行可与借款人签订借款合同,需在2个工作日内完成。

    ⑤如果选择保证担保,由担保公司办理相关的反担保抵押手续,在6个工作日内完成;如果选择抵押担保,借款人需要办理抵押保险手续,在7个工作日内完成;如果选择质押担保,则由银行来办理质押手续。

    ⑥然后贷款银行会将借款人的资料报送到市住房公积金管理中心,要求2个工作日内完成。

    ⑦市住房公积金管理中心会对贷款材料进行相应的审批,要求在3个工作日内完成。

    ⑧最后是借款人到贷款银行办理划款手续,要求1个工作日内完成。
    以上是我对这公积金贷款审批不通过重新申请表的内容是什么一问题的解答。
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    14 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    公积金贷款审批通过之后银行未放款,能申请重新贷款。
    1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
    2.贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
    3.选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。
    4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
    5.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
    6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。
    7.审核、审批、审核。
    8.签订借款合同等手续。
    以上是我对这公积金贷款审批不通过重新申请表的内容是什么一问题的解答。
    全文
    6 2017-07-18
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