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闺蜜的朋友是邯郸那边的,因为结婚需要婚房,现在想用公积金贷款买房,想咨询一下,邯郸公积金贷款限额怎么计算,都有哪些规定

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-07-20 新疆阿勒泰
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律师解答 共2条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    2017邯郸公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值(以千元为单位计算):
      
    1、申请人夫妻双方均按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度40万元;申请人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额30万元。
      
    2、所购商品房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不超过总房款的80%;90平方米以上的,贷款额度不超过总房款的70%。
      
    3、被管理中心认定为二套房的,贷款额度不超过总房款的50%。
      
    4、每月偿还贷款本息和不超过家庭月收入50%。
      
    5、邯郸住房公积金贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
    全文
    13 2017-07-20
  • 阿勒泰谈判法务
    阿勒泰谈判法务
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    邯郸公积金贷款限额,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
    公积金贷款额度及其计算方法:
    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
    使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
    还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
    按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
    全文
    6 2017-07-20
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