你好律师，我自己跟老公是有公积金的，现在我们打算用公积金买房，请问是不是公积金贷款必须先交契税和维修基金呢？

[律师回复] 解析：
在众多二审案件中，绝大部分都保留了一审时所做出的裁决结果。
原因很简单，因为无论是审理一审还是二审案件的法官，他们使用的都是同一部法律，因此法官们的法律素养和法律知识水平并无显著差异。
审判过程中，无论是一审还是二审阶段，所有的法官都将严格遵循“以事实为依据、以法律为准绳”的基本原则。
通常情况下，二审法院的判决结果并不会直接依赖于一审法院的判决结果，而是由二审法院的法官对案件进行全面审查，重新整理案情，并对相关证据进行再次核实。
然而，若一审法院的判决并无明显瑕疵，且当事人也未能提供新的有力证据，那么二审法院往往会维持原判。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十六条
第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
根据一般的司法实践，在进行犯罪调查时，刑事诉讼程序中的拘留行为所设定的最长期限通常为14天。
然而，针对那些在不同地点实施犯罪活动或者多次犯罪、甚至是与其他罪犯共同犯罪的重大嫌疑人而言，他们的拘留期限则最长可达37天之久。
此外，为了确保调查的完整性和公正性，公安机关在适用拘留措施之后，如果认为有必要将嫌疑人送交检察机关进行逮捕审查，那么他们必须在拘留期结束前的三日内提出申请，并由检察机关进行审批。
在某些特殊情况下，公安机关可以向检察机关申请延长拘留期限，最多可延长一至四天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于诽谤罪的诉讼程序如下：
首先，务必全面搜集相关证据，以备后续使用。
其次，撰写一份严谨详实的刑事自诉状，并确保其内容清晰明确、格式规范。
随后，将诉状及所附证据材料送至诽谤行为发生地所属的法院。
法院立案部门会对当事人递交的证据材料进行严格审查，若符合立案标准，则予以正式立案。
在立案后，法院将择期召开公开审理会议，根据案件事实和证据，依法作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，特殊主体方才可能成为挪用资金罪的行为人，也就是指那些从事公司、企业或其他相关机构的职业员工。
根据我国现行法律法规，一旦被判定犯有挪用资金罪，通常会遭受严厉的刑罚制裁，包括但不限于三年以下有期徒刑或是拘役；
而如果涉及到大规模的挪用本单位资金，刑期则会进一步延长至三年以上，七年以下有期徒刑不等；
若数额极其巨大者，甚至将面临七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.对违反治安管理行为的当事人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
针对情节较轻且未造成实质损害后果的犯罪预备，可参照已遂罪行予以从轻或减轻处罚。
2.若涉及非法持有、使用枪支、管制器具，乃至通过驾驶机动车撞击等极端方式，导致他人生命安全受到潜在威胁和侵害的，则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，国家已明确列出或由经营者与消费者双方自愿协商确定需提供维修、更换及退货服务的相关商品类别。
在此类商品方面，经营者有义务对消费者的实际需求进行及时的修复、替换乃至全额退货。
如果在保证期内，经过两次修复后仍然存在无法正常使用的情况，经营者则必须为消费者更换全新商品或执行退货程序。
此外，对于涉及到维修、更换及退货的大型商品，当消费者提出此类要求时，商家的负责人员应当提供运输等合理费用的支持。
然而，如果商品不符合我国《消费品使用说明纺织品和服装使用说明》等相关行业规范，其标注信息与实物不符；
例如，左右衣袖、裤腿宽度或长度比例失调，裤缝扭曲变形、存在明显瑕疵、色差超出规定范围；
收缩率、染色牢固度未达该产品标准相应等级；
在正常使用后，面料出现严重的起球、拉伸现象（拔丝）远超标准；
经过正确洗涤后，粘合衬仍出现严重的起拱、气泡现象超过规定标准。
在这种情况下，消费者有权依照现行法律条款，依法享有商品的退还和替换权利。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

[律师回复] 解析：
完全可以。
关于侵占罪的纠纷，可以尝试通过调解来解决问题。
这是因为根据我国相关法律法规，侵占罪属于典型的自诉型刑事案件，而在自诉类案件中，我国人民法院具有行政审判权，因此可以接受当事人提出的调解申请。
侵占罪是一种比较特殊的犯罪类型，其主要特征表现为行为人主观上具有非法占有他人财产的故意，同时客观方面则表现为将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，并且拒绝归还给相关权利人。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，刑事拘留的实施条件主要包括以下四个方面：
（1）若行为人为准备进行犯罪活动或已经开始实施犯罪，且该犯罪行径已在案发后立即被司法机关察觉；
（2）若受害者或目击证人当面指认被告人涉及犯罪；
（3）如果在被告人的身旁或其居所内发现了与犯罪有关的证据；
（4）若被告人在犯罪之后试图自杀、逃离现场或在逃亡过程中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在被判处实刑之后，无法再申请保释。
因为保释只存在于侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段这三个特定的时间段中；
然而，当某个人或者组织被判定为涉及犯罪行为并需承担相应的刑事责任时，此时就无法再提出保释请求。
但是，若该人符合相关条件，他仍然有可能会获得缓期执行的判决。
在此不得不指出，在我们国家所提到的保释通常就是指的取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的逮捕后羁押必要性审查制度，对检察机关在逮捕措施及未决羁押方面的法律监督职能进行了全面强化，从而有助于实现以下三个重要转变：
首先，从原先的“事先授权”模式向“事后监督”与“事前审查”相结合的方式转变。
在此之前，检察机关仅拥有对逮捕申请的审查批准权，而现在则进一步赋予其对逮捕后羁押状况的审查权力；
其次，从过去的“一次性批准”模式向“动态监督”方式转变。
在原有制度下，检察机关仅能对侦查机关（部门）提出的逮捕申请作出一次性的批准决定，而如今，检察机关被赋予了对逮捕措施进行动态审查的权力；
最后，从传统的“阶段控制”模式向“全程控制”模式转变。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条
对被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人有无继续羁押的必要性进行审查，对不需要继续羁押的，建议办案机关予以释放或者变更强制措施的监督活动。

[律师回复] 解析：
若当事人遭受的是行政拘留，那么其亲属便有权在规定的时间内前往羁押场所进行探望，无须额外聘请律师协助。
然而，倘若被拘禁者因涉及刑事罪名而被刑事拘留，此时寻求律师的协助进行探望则显得尤为重要。
至于探望时所需支付的相关费用，无论是由律师单独提供服务，抑或是由律师事务所统一安排，国家并未对此制定明确的收费标准。
因此，与律师进行充分的协商谈判，便成为解决问题的关键途径。
通常情况下，如果已经委托律师全权处理此案，那么在探望过程中，律师将不再另行收取任何费用。
值得注意的是，依据我国相关法律法规，对于被刑事拘留的人员，公安机关有责任在拘留期限满三日后，向人民检察院提交审查批捕申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
按照现行法例的要求，无论何种形式的诈骗行为，只要触及到受害者财物问题，均须退还赃款。
也就是说，在诈骗犯罪案件中，退赃不仅是道义上的责任，更是法定义务。
即便是嫌疑人拒不退还所骗金额，公安机关仍将依法采取强制措施进行追缴，而法院亦有权依据案情判处没收其个人财产。
在诈骗案件立案之后，嫌疑人必须全额归还所骗赃款；
然而，若能积极主动地配合警方工作，全额退还赃款，则可获得刑罚的适度减免。
但若是诈骗所得数额巨大，当事人便有可能被判处无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
涉及到抢劫罪行的刑事责任问题，依照法律规定，被告应面临三至十年的有期徒刑，同时被判处罚金。
然而，若存在任何法定情节，被告人将面临更为严重的惩罚，即十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，甚至可能被判处死刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
抢劫罪，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
尚未签署施工协议便先行开展施工工作无疑是违反相关规定的，此类状况可被视为未签订书面施工合同，然而却可以通过实际行动来构建事实性的合同关系。
若拥有资质的建筑施工企业被无相应资质的实际施工方所借用，那么这将构成一份无效的合同。
无效合同，即指尽管合同已正式生效，但由于其严重缺乏必要的有效要素，因此在法律层面上无法按照当事人之间的约定赋予其法律约束力。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

[律师回复] 解析：
取保候审的适用条件为：
首先，必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯；
其次，其犯罪行为应属轻微程度；
第三，必须具备真诚认罪的表现；
第四点，须无重新犯罪之虞；
最后，宣布缓刑并不应对其所在社区造成严重负面影响。
在此基础上，法院可依法宣告缓刑，并根据具体犯罪情况，同时禁止罪犯在缓刑期间进行某种特定的行为，限制他们进入某些特定地区或场所，甚至限制他们与某些特定人员的接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于律师费用的支付方式，律师服务的支付方式在法律层面并无强制规定，通常应由委托方与受托律师事务所协商确定，根据具体情况采取合适的支付手段。
而在实际操作过程中，律师费用的支付方式也不尽相同，可以选择事先全额支付；
亦可选择在案件结束后支付；
或者在事前行程中支付一部分，待案件结束后再支付剩余款项。
对于风险代理而言，其支付方式更为灵活，首先需要办理相关手续，待案件胜诉后再行支付律师费用，若案件败诉，则无需支付任何费用。
然而，风险代理的收费标准相对较高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
当遭遇所谓“感情骗子”时，诉讼通常并非可取之举。
原因在于，感情纷争乃道德伦理所涵盖之范畴，并不在法律授权之管辖区内。
然而，倘若情感欺骗行为牵涉到财产纷争，那么当事人自然具备向法院提起诉讼的权利及资格。
另外，若有诈骗者利用爱情关系，窃取他人财物，或因感情欺骗导致受害者遭受身心方面严重伤害，抑或是已婚人士谎称单身身份，与他人建立恋爱关系并同居生活，此类情况均可作为起诉依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 可以说一下情况，具体沟通一下、啊

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 公积金不可以随意提取，是需要按照规定用于租房装修购房等