律图审稿专业委员会3轮严审

有个朋友她的父亲年迈,生命垂危。所以便拟好了遗嘱,老爷子没有什么积蓄,但是有两套房子,一套给了我这个朋友他女儿,另一套给了他儿子。但是却不知道如何办理房产遗嘱继承公证书,需要什么材料,有人知道吗?

帮助10人 9k浏览 匿名 2017-07-20 浙江金华
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    (一)继承公证
    继承公证需要带两个证明和两个证件

    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

    3、继承人的身份证明;

    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

    (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

    1、房屋所有权证书;

    2、继承公证;

    3、继承人身份证及复印件;

    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    全文
    6 2017-07-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产遗嘱继承公证书的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:
    一、需要有效的证明
    1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
    2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
    3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
    二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    全文
    11 2017-07-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6279位律师在线平均3分钟响应99%好评
办理房产遗嘱继承公证书需要哪些材料
一键咨询
  • 金华用户2分钟前提交了咨询
    173****3248用户1分钟前提交了咨询
    165****4278用户4分钟前提交了咨询
    136****0070用户1分钟前提交了咨询
    177****5608用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    154****7832用户4分钟前提交了咨询
    151****4371用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    178****6287用户3分钟前提交了咨询
    157****5667用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    140****5008用户3分钟前提交了咨询
  • 164****7025用户2分钟前提交了咨询
    156****8374用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    137****6378用户3分钟前提交了咨询
    152****7176用户4分钟前提交了咨询
    171****7428用户4分钟前提交了咨询
    154****6178用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    131****1115用户1分钟前提交了咨询
    177****5447用户1分钟前提交了咨询
    145****5428用户4分钟前提交了咨询
    171****2052用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    157****0724用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    163****7536用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    161****3230用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    151****0036用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    154****6556用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    158****3577用户4分钟前提交了咨询
    161****6462用户4分钟前提交了咨询
    150****4516用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    131****0267用户1分钟前提交了咨询
    144****8546用户3分钟前提交了咨询
    153****4221用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    163****5015用户2分钟前提交了咨询
    161****6416用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    168****4822用户1分钟前提交了咨询
    168****7123用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    157****6480用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    178****0737用户1分钟前提交了咨询
    131****8255用户4分钟前提交了咨询
    136****7414用户2分钟前提交了咨询
    157****6516用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    141****1383用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    138****0101用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    160****8471用户4分钟前提交了咨询
    143****6701用户4分钟前提交了咨询
    174****8867用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    130****1120用户2分钟前提交了咨询
    162****4276用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    131****3670用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    132****7540用户4分钟前提交了咨询
    176****0775用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    171****3714用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****8435用户4分钟前已获取解答
沭阳180****5591用户1分钟前已获取解答
连云港156****6119用户3分钟前已获取解答
继承房遗嘱需要什么材料
继承房产时需要提供的材料是遗嘱,身份证,户口本,遗嘱公证,申请书,房产证以及产权人的死亡证明等有效材料,如果是通过遗嘱得到了这套房子的产权,继承房产之前必须要对遗嘱办理公证,具体的情况可以先到房管局问清楚,以免做无用之功。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遗嘱继承公证需要哪些材料
1、需要当事人提供自己的身份证明,比如身份证、户口本、通行证、护照等等。2、遗嘱人需要处分的财产,要求提供相应的所有权证明,如不动产权证、银行存款证明、有价证件等等。3、遗嘱人写好的遗嘱草本。4、要是处分的财产属于夫妻共有的,则还需要提供结婚证等婚姻证明。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗嘱公证需哪些材料 遗嘱公证要什么材料
1、需要当事人提供自己的身份证明,比如身份证、户口本、通行证、护照等等。2、遗嘱人需要处分的财产,要求提供相应的所有权证明,如不动产权证、银行存款证明、有价证件等等。3、遗嘱人写好的遗嘱草本。4、要是处分的财产属于夫妻共有的,则还需要提供结婚证等婚姻证明。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
代书遗嘱中证明材料需要哪些
代书遗嘱当中所需要的证明材料有立遗嘱人的身份证明以及财产的所有权证明和遗嘱草稿。代书遗嘱指的是被继承人代第三人代自己写遗嘱,一般在写代书遗嘱的时候,至少需要两个人进行见证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5468 位律师在线,高效解决问题
遗嘱公证中商铺继承需要什么材料?
遗嘱公证中商铺继承需要的材料包括继承人的一些身份证件,还有就是死者的死亡证明和销户的户口证明,继承人和亲属之间的一些关系证明也是需要携带的,提醒大家一定要在办理公证之前了解这些需要的材料,这样可以避免一些来回跑的麻烦。
10w+浏览
婚姻家庭
有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗
[律师回复] 针对您的问题“有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗”,以下是我的回答:

一、抚养权与户口迁移的关系

抚养权的归属与户口迁移是两个相对独立的问题。抚养权决定了孩子由谁负责日常生活和教育,而户口则关联到孩子的身份证明和居住地等行政管理事项。

二、调解书与抚养权

调解书是夫妻双方在离婚过程中达成的一种协议,其中可以包括子女抚养权的变更。如果调解书中明确规定了抚养权的归属,那么这将作为法律依据。

三、户口迁移的规定

根据公开发布的信息,夫妻离婚后,孩子的户口可以随拥有抚养权的一方迁出,这个过程通常不需要另一方的同意。重要的是,需要户口迁出地的集体及户主出具同意迁移户口的意见,并提交相关证件、资料及手续。这些通常包括身份证、户口本、离婚证(或法院判决书、调解书)等。

四、结论

综上所述,如果您拥有调解书并明确获得了孩子的抚养权,那么在迁移孩子的户口时,理论上是不需要男方同意的。但请注意,具体操作流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地派出所或户籍管理部门以获取准确信息。

此外,虽然法律程序上可能不需要男方的同意,但在实际操作中,为了孩子的福祉和双方的关系,与男方进行沟通和协商仍然是值得考虑的。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6007位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应