律图审稿专业委员会3轮严审

如乙方中途提前要求退租,保证金作为违约赔偿金不予退还,我是乙方我可以要求退租吗

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-07-22 安徽马鞍山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 王凯律师
    王凯律师
    退租没问题的
    全文
    8 2017-07-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你讲的就是违约金的问题,一旦你提早不租此房提早解约以后,你就会因为违约而不得取回租房时支付的押金、保证金的,因为是你的违约给房东造成损失,此部分押金、保证金就是对房东的补偿。就是你提早一个月通知对方的,对方不以人性化对待的话,你就只能支付。一楼讲诉讼的方式来解决问题的,如果讲结算:水、电、煤气的费用是你用的那就无法可讲--自己支付;如果讲结算:押金、保证金你一定败诉,还不如人性化一点与房东诉诉苦的可能房东还会返回一点。
    全文
    14 2019-01-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6076位律师在线平均3分钟响应99%好评
如乙方中途提前要求退租
一键咨询
  • 滁州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    137****2151用户4分钟前提交了咨询
    135****2188用户1分钟前提交了咨询
    131****3878用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    138****3808用户3分钟前提交了咨询
    132****8707用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    155****5444用户3分钟前提交了咨询
    176****3224用户2分钟前提交了咨询
    132****4243用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    161****5603用户4分钟前提交了咨询
  • 176****8631用户3分钟前提交了咨询
    163****7536用户1分钟前提交了咨询
    167****1132用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    133****1672用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    167****2714用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    161****3688用户4分钟前提交了咨询
    161****6114用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    155****5273用户4分钟前提交了咨询
    147****8656用户2分钟前提交了咨询
    176****7113用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    132****8686用户1分钟前提交了咨询
    158****6262用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    163****4474用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    176****8542用户4分钟前提交了咨询
    144****6580用户2分钟前提交了咨询
    170****8176用户2分钟前提交了咨询
    164****0363用户1分钟前提交了咨询
    173****4127用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    151****5451用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    143****6351用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    131****3440用户1分钟前提交了咨询
    130****0071用户4分钟前提交了咨询
    166****8251用户4分钟前提交了咨询
    147****4844用户3分钟前提交了咨询
    132****5480用户2分钟前提交了咨询
    133****4153用户4分钟前提交了咨询
    175****1243用户4分钟前提交了咨询
    141****1782用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    133****2144用户4分钟前提交了咨询
    133****0020用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    156****4335用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    174****7038用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    176****3838用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    148****2636用户2分钟前提交了咨询
    163****3866用户3分钟前提交了咨询
    135****5560用户1分钟前提交了咨询
    148****2051用户2分钟前提交了咨询
    160****6533用户1分钟前提交了咨询
    177****4356用户2分钟前提交了咨询
    152****3060用户1分钟前提交了咨询
    135****1048用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****8501用户4分钟前已获取解答
南通134****5968用户4分钟前已获取解答
镇江152****7048用户1分钟前已获取解答
乙方提前解除租赁合同如何赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与乙方提前解除租赁合同如何赔偿相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
甲方提前解除租赁合同乙方怎么应对
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与甲方提前解除租赁合同乙方怎么应对相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
强奸罪可以要求赔偿多少金额
[律师回复] 解析:
强奸罪案件中受害者在提出刑事指控之际,同样有权依法发起附带民事诉讼以寻求经济上的赔偿。
具体而言,这其中包括了受害者在治疗过程中所产生的医疗费、因人身伤害导致的误工费及护理费、与治疗和康复相关的交通费以及食宿费,当然也包含在医院里接受救治的住院伙食补助费等等。
若是受害者在事件中遭受严重损害,导致丧失部分甚至全部功能,那么还应该考虑计算出残疾赔偿金及其相配套的残疾辅助器具费,更进一步说,对于那些丧失劳动能力或者需要有人赡养的受害者,他们的生活费也是必须要考虑到的。
最后,若不幸发生了受害者死亡的情况,那么其亲友还可行使法定权利对加害方提出死亡赔偿金的请求。
因此,受害者在刑事起诉过程中,只要符合相关条件就完全有权利向法院申请发起附带民事诉讼并要求获得相应的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
提前退租需要提前说吗?
提前退租需要提前说,因为在这种情况之下的话,如果没有提前的和对方协商一致,那么就有可能会导致存在违约的情况,所以必须要为此而承担一定的违约责任,比如说这个违约金,还有就是赔偿损失等等。
10w+浏览
房产纠纷
一切安全事故由承租人承担依据是什么
[律师回复] 解析:
若租赁双方在合同中未明确规定维修责任归属问题,并且承租方并无明显过失,仅是由于所租住房屋出现了自然老化现象导致了承租方的经济损失,在此种情况下,承租方无需承担相应的赔偿责任,而应由出租方承担全部赔偿义务。
然而,如若承租方确实存在过失行为,则需承担相应的赔偿责任。
此处所述“过失”,即是指承租方明知或应该知道该租赁房屋已出现老化现象,甚至可能出现破裂危险,但仍然未能及时采取有效措施避免损害结果的发生。
倘若在租赁合同中已明确规定租赁房屋的维修责任由承租方承担,那么在这种情况下,承租方便必须承担起赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
快速解决“交通事故”问题
当前6278位律师在线
立即咨询
执行异议复议被驳回后的救济途径有哪些
[律师回复] 解析:
在执行异议被依法驳回之后,有关当事人或者有利害关系的个人,仍可通过下列途径寻求救济措施:
首先,若他们坚信所面临的执行行为违背了现行法律法规,便可以向负责执行此项工作的法院递交书面形式的异议。
倘若他们提出的异议得到认可,法院将采取裁定形式,撤销或纠正原有的执行行为;
反之,若其理由未能得到支持,法院亦会作出裁定,驳回其异议请求。
对于裁定结果,如有任何不满之处,相关当事人或有利害关系的个人,有权在收到裁定书之日起的十个工作日内,向上一级人民法院提交复议申请。
其次,在执行过程中,若案外人对执行标的物提出书面异议,法院将对此展开全面审查。
若异议成立,法院将裁定暂停对该标的物的执行程序;
反之,若理由不能成立,法院同样会作出裁定,驳回其异议请求。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条
当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由,但未在异议审查过程中一并提出,撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就该执行行为提出异议的,人民法院不予受理。
案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就同一执行标的提出异议的,人民法院不予受理。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的,可以协商降低处理,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
洗钱罪的立案前提包括什么
[律师回复] 解析:
当确凿无疑地知悉该行为涉及到毒品犯罪行径、黑社会组织犯罪活动、恐怖主义活动犯罪、非法走私犯罪以及贪污受贿犯罪等违法行为所获得的财富及产生的收入时,尝试以隐藏、掩盖其真正来源与性质为主要目的,亦或是在以下几种情形之下的任何一种情况下实施相关行为者,均应当被视为具有刑事责任追究可能性:
首先,将自己或他人的银行账户提供给上述犯罪行为人使用;
其次,协助将这些犯罪所得转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
再次,通过转账或其他结算方式帮助这些犯罪行为人实现资金的转移;
此外,协助将这些犯罪所得汇往境外;
最后,采用其他各种手段来掩饰、隐瞒这些犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6140位律师在线
立即咨询
受贿罪的金额要求是多少
[律师回复] 解析:
关于受贿犯罪案件中对应的贪污数额标准如下所示:
对于犯受贿罪且实际贪污数额介于人民币三万元及以上但未满人民币二十万元者,依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时适用罚金制裁措施;
至于犯受贿罪且实际贪污数额介于人民币二十万元至三百万元之间的罪犯,将被依法判处三年以上十年以下有期徒刑,同时适用罚金或没收财产的附加刑罚;
而对于实际贪污数额超过人民币三百万元的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第二条第一款
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第三条第一款
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
6186 位律师在线,高效解决问题
租房提前退租扣房租吗
出租的房屋,如果提前退租,是否可以退还租金,或者是之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
伤者要求知道肇事者家庭住址合法吗
[律师回复] 解析:
首要之事,若该案尚在审理之中,亡故者家属未经官方许可擅自前往肇事者家乡查询其家庭状况,恐涉及侵犯他人隐私权之嫌,系为违法行径。
其次,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,公安机关仅有义务向犯罪嫌疑人和被害人家属通报鉴定结果,无须提供鉴定文书。
如对鉴定结论持有异议,受害方可依法请求进行重新鉴定。
最终而言,倘若双方未能就赔偿事宜达成和解,可交由司法机关依据双方所负过错程度予以裁决赔偿金数额。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6482位律师在线
立即咨询
洗钱罪金额要求是多少
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪属于行为犯性质,并非结果犯,只需行为人实施了相关洗钱行为便需承担相应的刑事法律责任。
在情节严重的情况下,此种犯罪的数额标准为涉案的清洗金额超过人民币50万元以上时,行为人行将面临五年以上十年以下有期徒刑的重惩,同时还须依法缴纳洗钱金额百分之五以上至百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
抢劫罪要求数额较大吗
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪而言,其成立并不需要涉及到款项的规模庞大。
其犯罪要件主要取决于犯罪行为是否已经发生,具体表现为实施了以暴力手段、暴力威胁抑或是采用其他非暴力方式抢夺他人财物的行为。
而现行的法律制度也对此类犯罪行为设定了明确的惩罚措施,包括判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需附加一定数额的罚金。
然而,在某些特定情况下,例如入室行窃、在公共交通运输工具中抢劫物品、针对银行或者其他金融机构进行抢劫、连续多起抢劫行为发生或者抢劫金额庞大等等,罪犯将会面临更为严厉的法律制裁,这其中可能涵盖十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的处罚决定,并且在适用时还会伴随着罚金或者是没收财产的额外惩处方式。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应