律图审稿专业委员会3轮严审

跟我一起住的同学要去另外一个地方工作,要搬出去,可是当时签的合同还没到期,终止的话会要违约金,想问下怎样规定房屋合同终止违约金呢

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-07-22 西藏山南
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律师解答 共2条
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    租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担房屋合同终止违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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    8 2017-07-22
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    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋合同终止违约金也是如此。
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    8 2017-07-22
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问下怎样规定房屋合同终止违约金
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