该前提下,不会有影响:当事人夫妻双方离婚后,户口本已经分开的,就不存在姻亲关系,当事人受让房屋时,只需要交验本人的户口本原件即可,与前配偶的户口本是无关的。 一,买房(过户)需要的证件及手续,可以参照如下办理:
1、需要的证件:交(买)易(卖)双方提供身份证、户口本、婚姻证明等各项证件及资料(具体可以事先咨询房屋管理部门的工作人员,以对方的答复为准);
2、以受让二手房为例,流程可以参照如下:
二、注意事项(包括,但不限于):
1、办理房产过户手续所需要的时间:
(1)过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间;
(2)这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地使用权证,则需要40天左右。
2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理:
(1)买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理;
(2)卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间(签名并捺手印)即可。