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按揭房产离婚可否转按揭

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-09-25 广东惠州
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律师解答 共1条
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    可以,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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    10 2021-09-25
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按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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婚姻家庭
机动车不按规定停放提醒单罚多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,机动车辆若未依照规定进行停放,将被处于相应程度的警告处罚,或二十元以上但不超过二百元人民币的罚款,同时视具体情况对驾照分数进行扣减处理。
据法律明文规定,驾驶员在高速公路或城市快速路等特定路段上如有违规停车行为,将被一次性扣除9个驾照积分,同时罚款范围也在二十至二百元之间不等。
此外,驾驶员应严格遵守道路交通安全的各项法律法规和操作规程,保障行车过程中的生命财产安全,树立安全驾驶、文明行车的良好意识。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第九条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记9分:
(一)驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法停车的;
(四)驾驶未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(五)驾驶与准驾车型不符的机动车的;
(六)未取得校车驾驶资格驾驶校车的;
(七)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的。
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怎么将二手房转按揭 转按揭应注意哪些问题
二手房可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易,那到底怎么将二手房转按揭呢,在转按揭过程中又应注意哪些问题?我们会在下文详细的为大家阐述这两方面的内容,希望对转按揭的双方当事人有所帮助。
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房产纠纷
别人欠钱不还,还钱给我转账好几次都是假的
[律师回复] 解析:
倘若遭遇债务人拖欠债务且屡次以虚假转账作为还款的手段,那么很有可能已经牵涉到了严重的欺诈行径。
在这样的情况之下,我们可以采取如下几种措施来加以应对:
1.全力搜集证据:
务必全力保留所有与之相关的通信记录、转账凭证、合同等重要文件及信息,这些都将成为您维护自身权益的有力武器。
2.主动联系对方:
首先,应积极尝试与债务人进行有效的沟通,了解其为何无法完成转账操作,同时询问是否能够通过其他合法途径进行还款。
3.诉诸法律途径:
若债务人坚决拒绝履行合同义务,甚至涉嫌欺诈行为,那么您可以考虑通过法律途径来解决这个问题。
这可能包括向当地公安机关报案,或者向法院提起诉讼。
4.寻求法律援助:
如果您对如何妥善处理此类事件感到困惑,那么最好寻求当地法律专业人士的帮助,以便获得更为精准的法律建议和支持。
5.审慎处理此事:
在处理这类问题时,务必要保持冷静,切勿采取任何可能触犯法律或不恰当的行动。
无论采取哪种措施,都必须严格遵守当地的法律法规,并尽可能地以和平协商的方式解决争端。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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离婚房产有按揭能否更名?
有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;取证。
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转按揭是否可以过户吗?
转按揭的房子是可以过户卖的,但是银行一般有些规定,没有满一年需要交一定的违约金。所以您可以用原有房主的首付款去银行办理业务,提前还贷,然后在办理过户的手续。买房的时候通过按揭贷款方式已经是很平常了,这也是目前房地产市场中主流的购房方式,很多人都喜欢通过这种方式来购买房屋。
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司法拍卖房产可否按揭贷款?
中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。
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