个人保险是不是夫妻共同财产

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关于薪资为3500元，扣除五险一金之后的余额计量方式，其具体操作步骤如下：
首先，需明确每项社会保障和公积金的个人应承担百分比，其中分别涉及到养老保险的8%、医疗保险的2%，此外还包含了10元人民币的大病统筹费用；失业保险的1%、工伤保险的0.5%、生育保险的0.8%以及住房公积金的8%。
接下来，再来分析雇主应对供给的五险一金所占据的比例，其中包括养老保险的21%、医疗保险的9%、失业保险的2%、工伤保险的0.5%、生育保险的0.8%以及住房公积金的8%。有鉴于此，如果以个人实际收入3500元为计算基准，按照上述的交纳比率进行测算，得出的结果便是余款。在整个扣除过程当中，若公积金按照约定划定的10%比例进行匹配的话，那么作为个人，您需要额外支出得资金达到175元；若再将此数额与养老保险个人承担部分的350元相加，得出个人总需支付款项为525元。因而，将3500元减去这份金额后得到的数值即为2975元，这便为扣除五险一金后的剩余所得。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

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关于嫁妆是否归属于婚前财产，情况并不总是如此简单明了。若嫁妆为女方家长在缔结婚姻备案手续之前作为个人财产予以馈赠给女方的物件，那么此嫁妆便应被视作女方的个人婚前财产。反之，如嫁妆是在办理结婚登记手续之后才由女方收到的礼品，那么唯一的前提条件便是赠送者并未特意声明仅将之赠予女方，在此种情况下，嫁妆则被认定为婚后夫妻双方共有的财产。
然而，一旦赠送方明确表示其所赠送的嫁妆仅限于赠送给女方个人，该嫁妆自然应当认定为女方个人所有的财产。相应的法律依据如下
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时，所需要满足的条件主要涉及如下几个要点：
首先，建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告；
其次，必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积；
最后，要依据《预售合同》中的条款，提供合同中另有约定的其他交付条件。
同时，建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件，用以保障业主权益和明确使用方法。
此外，供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施，亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
为了保证交付的房产完全符合使用要求，开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
若未能按照预定时间准时履行，则开发单位需主动承担由此产生的违约责任，且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
除上述内容外，开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书，诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
此外，还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明，如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
值得注意的是，房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

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若夫妻中有一方处于黑名单状态，便意味着无法通过房贷进行购房。
此外，当其中一位伴侣的征信纪录出现负面情况时，这将对其配偶申请各类贷款、特别是购房贷款产生重大干扰。
需要指出的是，在购房以及办理房屋抵押贷款过程中，金融机构往往以家庭为整体进行评估与审核。
因此，只要夫妻中任意一方的个人信用记录存在瑕疵，那么银行方面很可能婉拒该家庭提出的购买住宅及其配套的执行按揭贷款的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的被采取限制消费措施后，不得由此条
法规规定的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

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涉及建材款拖欠所引发的诉讼时限问题，也就是我们通常说的诉讼时效期，这一期限按照法律规定应为三年。
这个时效期从权利人知晓或者应当知晓自己的权益已经遭受侵害以及责任承担人具体身份之日开始计算。
然而，若是权利受损已超过二十年时间，则将无法得到法院的进一步保护。
假如该类纠纷涉及的诉讼时效期已期满，那么责任方便可于诉讼过程中运用“拒绝履行义务”的抗辩权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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根据我国相关法律法规，强制送往精神病院所必须遵守的条件包括以下几种情况：
第一，倘若精神病人已然患有暴力倾向并已经实施了严重暴力行为，尤其是那些危害到公众安全或是已严重威胁到个人身家性命的案件，并且经过合法程序鉴定得以确认其无需负起应有的刑事责任，那么这些精神病人如有进一步危及社会稳定的可能性，便可强制其接受医疗监护治疗。
其次，若公安部门在处理这类犯罪或审查起诉的过程中，通过深入调查发现有此类符合强制医疗条件的精神病人存在，那么人民检察院理应向司法机关提请强制医疗措施。
然而，在采取这一行动之前，应当确保满足以下几个强制医疗的必备条件：
首先，被强制医疗的对象仅限于具有暴力倾向的精神障碍患者；其次，在未经法院判决决定前，任何政府机构或组织均不得擅自将公民收押至精神病院。
在此需特别强调，公安部门即使发现精神病人符合强制医疗条件，亦不能擅自作出决定将其送至精神病院，而应该出具强制医疗意见书，并移交检察机关进行后续处理。
最后，我们要着重说明的是关于被强制对象的权益保护问题。
如果被决定强制治疗的人员、受害者本人及其法定代表人、近亲属对强制医疗决定持有异议，他们有权向上诉法院申请复议期间进行权益维护。
值得强调的是，强制医疗并不是一种惩处手段，而是一种为保护精神障碍者和社会安全而采取的医疗干预措施。
一旦精神疾病得到治愈且不存在再犯之虞，便应立即终止治疗，让其早日出院恢复正常生活。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
根据具体案情的严重程度和性质，中国法律将非法吸收公众存款罪划分为不同等级，并赋予相应的刑罚措施。
在大多数情况下，一旦被认为涉嫌非法吸收公众存款罪，犯罪嫌疑人或被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役，并且需要承担罚金的附加责任。
对于涉及金额较大、情况较为严重者，则可能被判处三至十年有期徒刑，同时仍需缴纳罚金；如果是情况极端恶劣，涉及金额庞大且存在其他严重情节的罪犯，刑期将延长至十年以上，同时仍需承担罚金等附加惩罚。
法律依据：
《刑法》
第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
倘若在经营过程中，相关公司意外察觉到内部人员存在滥用职权的行为，进而导致公司财富遭受侵犯，那么该公司是完全有权向公安机关的经济犯罪侦查部门提出举报投诉的。
所谓的“职务侵占罪”，是指那些身处公司、企业或其它有关组织机构的工作人员，利用自身职务上所享有的优势地位和便利条件，未经合法程序，擅自将所在单位的财物资质非法据为已有，并且涉案金额达到一定数额标准的违法犯罪行为。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条规定：
职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
本罪在客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为具体而言，包括以下三个方面：
1.必须是利用自己的职务上的便利，所谓利用职务上的便利，是指利用职务及与职务有关的便利条件。
2.必须有侵占的行为。
3.必须达到数额较大(5000元至2万元以上)的程度。

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侵占财产标罪达犯罪立案的标准号是这样：
1、被告人必须通过合法、友好的方式来拥有他人的资产；
2、被告人必须将其他人的财产非法据为已有，对于这些财产，他绝不出让或考虑归还给原资产所有人；
3、只需要满足一个条件即可：
被告人侵占的金额高过了2万元人民币。
如果被告人将他人遗失物品或发现的珍贵文物或遗骨非法占为已有时，并且占据的价值量较大拒不交出，那么将按照之前谈到的标准进行惩处。
根据国家的相关法律，如果金额超过5000元到20000元之间就属于严重状况：
如果金额在10万元左右甚至更高情况将会更加严重。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于农民在跨省异地就医时享受农村合作医疗待遇的报销比例问题，因具体情形不同而各有差异，通常划分为门诊费用报销以及住院费用报销两个部分进行详述。
在门诊费用报销环节，对于普通门诊费用的报销比例为50%，每位参保者每年度的累计报销上限金额为80元人民币；
至于门诊观察所需治疗费用，每天的报销最大限额为30元人民币，且全年总计可以享有至多1000元人民币的报销额度；而针对严重病症的门诊费用，其报销比例亦是维持在50%的水平上。
至于住院费用的报销方面，参保人所接受的医疗服务场所等级高低与起付线及其报销比例之间存有紧密关联性。
一般而言，乡镇卫生院的报销比例相对较高，起付线亦相对较低；相比之下，像三级医院这类高级别医疗机构的报销比例偏低，起付线则相对较高。
具体而言，在乡镇卫生院就诊的参保患者，起付线应为100元人民币，报销比例则设定为90%；若选择在县级定点医疗机构就医，起付线需增加至200元人民币，但是其对应的报销比例将会有所提升，达到82%的标准；
如若在市级定点医疗机构就医，起付线将略涨至500元人民币，同样的，报销比例也将下调至65%的水平；而当选择在省级定点医疗机构就诊时，起付线将会进一步攀升至700元或者1000元人民币，与此同时，其报销比例将相应降至50%甚至更低。
然而，务必指出的是，由于各地的具体情况有所区别，具体的报销比例以及起付线也将可能存在差异，因此各位用户务必要以所在地区的相关政策法规为准，认真阅读并了解自身的权益保障条款。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
交强险的赔偿准则如下所示：
当事故责任人是车主，交强险将按照以下方案进行赔偿：
在三者物损方面，可获最高2000元的赔偿；在医疗费用方面，可获得最多10000元的赔偿；在人身损害及致残方面，可获得最高110000元的赔偿。
然而，如果事故责任人并非车主，交强险将按以下方式进行赔付：
在三者物损方面，最高可获得100元的赔偿；在医疗费用方面，最高可获1000元的赔偿；在人身损害及致残方面，同样可以得到最高11000元的赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
值得注意的是，在公司治理架构中，监事职务并非仅限于公司股东担当。
实际上，公司最高权力机构——董事会的董事或者任何依法履行董事职责的人士，都有资格经任命为监事。
同样，那些虽非公司股东，但具备相关素质及经验的人才，亦可获任为公司监事。
然而，《公司法》明确要求，监事会应由股东代表与适当比例之公司职工代表共同构成，并且特别强调了职工代表所占比重最低不应低于全体监事人数的三分之一这一关键规定，而此项具体比例则得按公司章程予以详细规定。
因此，可以理解为，公司监事会应由以下两类人员共同组成：
其一，股东代表；其二，符合公司章程要求的公司职工代表。
法律依据：
《公司法》第一百七十八条
有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；
（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，被宣告缓刑的，自缓刑考验期满之日起未逾二年；
（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；
（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照、责令关闭之日起未逾三年；
（五）个人因所负数额较大债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。
违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国治安管理处罚法》作为公安局对涉嫌违反社会治安管理规定之自然人采用行政措施惩戒的法律依据，其裁决标准主要是依据违法行为所造成的社会风险程度及其情节的恶劣程度等关键要素来确立的。
具体而言，可能涉及到的处罚形式包括但不仅限于以下几种：
给予警告、科处罚金、执行行政拘留乃至撤销我公安局颁发的相关许可证件。
针对各类违法行为，将最终产生相应且有所差异的处罚后果。
因此，在实际处分过程中，公安局将会基于具体案例状况进行考量与权衡。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依据《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行医疗保险制度，参保人在满足特定条件下，便可实现跨省报销。
这便意味着，参保人可以在异地尝试进行医疗费用的报销。
而今，我国已经成功地将全国所有省级行政单位以及统筹地区全部纳入到国家异地就医结算领域当中，该项目正处于联网运行阶段，其涵盖范围包括了全体基本医保参保人和新型农村合作医疗参与者。
同时，符合相关管理规定的省内及跨省异地就医住院费用，均有望实现即时结算。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
关于五项社会保险及一项住房公积金的缴费比率因地域差异或有所变动。
以下所列数据仅供参考，实际执行可能因各地政策、公司规模与运营状况等因素有所出入。
养老保险方面，用人单位通常承担缴费比率为20%，而员工则须担任8%的缴纳责任；在医疗保险方面，用人单位需负担10%的缴费额，员工则需支付2%；在失业保险方面，公司一般承担1%的费用，而雇员只需承担0.5%;
至于工伤保险，根据其所属行业的风险程度，用人单位应设定的缴费比例介于0.5%-2%之间，而雇员并不需要承担任何费用；生育保险方面，用人单位通常负责缴纳比例为0.5%，不过员工无须承担此项费用；
最后，住房公积金的缴纳比例一般由用人单位按实际情况自行决定，但最高上限不能超过员工年均工资的12%。
无论是用人单位偿还部分还是雇员偿还部分，两者总额均应达到6%左右。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
在家庭关系中，夫妻双方间的口角争执实属平常之事，然而在处理这类冲突时，我们仍需把握好分寸与适度。
若在争吵过程中，一方失手导致另一方不幸身亡，这很可能是由某一方的刻意为之或是疏忽大意所导致，必须对此承担相应的法律责任。
而若是在夫妻纷争过程中，一方突然离世，那么从普遍的司法实践来看，大多数情况下会被定性为故意伤害他人致死的罪名并据此进行处罚。
然而，如果在家庭争吵中，一人预谋有杀意，并且实施了直接针对他人生命权的犯罪行为，即构成了故意杀人罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，故意伤害他人身体的违法者须接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应惩罚。
若在上述情形基础上，行为人对受害者造成了更为严重的损伤，如伤势严重，则应面临三年以上十年以下有期徒刑的判决；倘如致人于死，或者采用极其残酷的方式伤害他人，则最大幅度可判处无期徒刑乃至死刑。
除上述条款外，本法典对某些特定情况也做了专门规定，对此类循例情节，亦应依照相关特殊规定予以处罚。
当面临涉嫌刑事犯罪的困境之际，建议涉案家庭的亲属积极采取行动，向对方表示诚挚的悔过以求得原谅，尽全力筹集赔偿款项，以换取谅解以减轻惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
您可尝试与对方进行磋商，若双方达成共识，便可前往办理结婚证书之民政机关办理婚姻关系解除手续；如未能协商取得一致意见，您有权诉诸于法律途径寻求解决之道。
在此过程中，关于共同财产的处理，建议双方以平等、公正的方式予以分割；针对共同债务的承担，则需共同承担责任。
至于子女扶养事宜，同样建议双方通过友好协商方式达成共识，如无法达成一致，则应交由法院依据有利于未成年人健康成长的原则作出裁决。
在这种情况下，未直接抚养子女的一方需按其月收入的20%-30%比例支付子女抚养费用，而若涉及两名子女，通常会由父母各抚养一名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
故意破坏财物罪，特指对公共或私人财产进行蓄意摧毁或损害，其涉及金额不小且情节较为严重的犯罪行为。
具体而言，当故意破坏公司财务导致的直接经济损失不低于人民币5000元，且此类行为已实施三次以上或者集结了三名及以上人员共同进行时，即为该类行为的违法依据。
法律依据：
《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条[故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]
故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
1、造成公私财物损失五千元以上的；
2、毁坏公私财物三次以上的；
3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
4、其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
若有他人故意损害本人私有财产，应立即向警方报案。
此类性质恶劣的破坏个人财产行为，可能涉嫌违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，如其涉及的涉案金额较大，情节极为严重者则可构成立案标准，构成故意毁坏财物罪。
对此类情况，公安部门必须采取相应措施追究其刑事责任。
倘若故意毁损他人财产，已达上述立案标准，当事人可通过拨打110电话或是亲自前往当地公安机关派出所进行现场报案。
同时，如公安机关经过审慎调查后，认定该行为可能符合犯罪特征，应当立即立案展开深入侦查工作。
然而，即使未达到犯罪程度，任何故意毁损他人财物的行为仍属于违法行为，公安机关有权责令行为人承担行政拘留或罚款等法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
婚前购买之按揭房产在婚后的归属，需依照具体情形进行判断：
首先，如果是在结婚前，夫妻中的某一方以自己的名义支付了首付款，并将该房屋登记在其名下，
1.在婚后若由这一方使用个人财产偿还贷款，则该房屋应被认定为其个人财产。
2.若是由夫妻二人联手偿还贷款，那么在这种情况下，房屋的首付款部分可以被视为最初的出资者个人资产，而后续的共同还款部分则被认定为夫妻共同财产。
其次，如果是在结婚前，夫妻中的某一方以自己的名义支付了首付款，但将房屋登记在两人名下，然后在婚后由两个人共同承担还贷责任，那么在这种情况下，我们认为，最初支付的首付款可以被看作是对另一方的赠与，因此这个房产就应该被认定为夫妻共同财产。
最后，如果是在结婚前，夫妻双方都支付了首付款，然后在婚后共同还贷，那么在任何情况下，这套房产都应该被认定为他们的夫妻共同财产。
除上述情况之外，以下财产也应为夫妻一方的个人财产：
1.一方在结婚前所拥有的个人财产；
2.一方在遭受人身伤害后所获取的赔偿或补偿款；
3.遗嘱或赠予合同中所明确规定仅属一方所有的财产；
4.专供某一方使用的生活用品；
5.应归为此一方单独所有的其他各类财产。
另外，通常情况下，男人和女人在婚姻关系存续期间所获取的各类收入，均应视为夫妻共有财产，包括以下几部分：
1.工资、奖金及各种劳动报酬；
2.通过个人开展经营活动或对外进行投资而得到的收益；
3.通过享有的知识产权所得到的收益；
4.继承或接受他人赠送所得的财产，除非这些财产已经明确指定仅属于某一方所有；
5.其他应当归为夫妻共有财产的各种类型财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。