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夫妻一方给另一方购买的保险属于共同财产吗

4.3w浏览 匿名 2024-04-26 江西九江
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    解析:
    房地产开发企业在向购房者交付新建成品住宅时,所需要满足的条件主要涉及如下几个要点:
    首先,建造方须向购买者提交具备法律效力的《建筑工程竣工备案表》以及完整的住房分户验收报告;
    其次,必须根据实际测量结果赋予购买者相对应的购房面积;
    最后,要依据《预售合同》中的条款,提供合同中另有约定的其他交付条件。
    同时,建造成功的住宅物业应附赠《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》这两份重要文件,用以保障业主权益和明确使用方法。
    此外,供水、供电、供暖、天然气供应、通讯网络设置、道路通行及绿化带建设等基础设施,亦要严格按照购房合约中所规定的交付标准完成建设。
    为了保证交付的房产完全符合使用要求,开发商应当按时按照预定合同交付具备相应能力的新的商品住宅。
    若未能按照预定时间准时履行,则开发单位需主动承担由此产生的违约责任,且需就此支付给购买人适当的违约金作为补偿。
    除上述内容外,开发商还要提供由政府职能机构颁发的各类验收合格证书,诸如《总体规划验收合格证》、《消防验收合格证》、《绿化验收合格证》等。
    此外,还要提供由公用事业部门颁发的验收合格证明,如邮政邮政通邮证明、环保设施验收合格证明等等。
    值得注意的是,房屋面积测量报告亦为交房流程中的不可忽视的重要环节。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》
    第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:
    (一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。
    住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。
    全文
    5 04-26
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法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条
有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
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夫妻一方给人担保,另一方需要负责吗
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