我朋友和她丈夫都是农村人，因为她丈夫有了外遇所以想和他离婚，所以想请问离婚农村房屋财产分割问题是怎样的？

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
一、农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗
(一)农村离婚妇女两头无地
农村离婚妇女在娘家和婆家都没有宅基地，所以很难享有宅基地权益。大多离婚及丧偶妇女面临不能分割宅基地使用权、不能分割房屋所有权，又不能申请到新的宅基地的境地，妇女出嫁后，由于土地调整政策影响，嫁入村没有分配承包地，而嫁出村以户口已迁出为由，收回承包地。
(二)农村离婚妇女在婆家只是空挂户，实际上没有获得土地权益
离婚妇女不居住在婆家，个别村虽保留了土地，但土地和相关权益归男方，离婚女方实际上是空挂户。
(三)离婚女方以夫妻共同财产为由主张分割宅基地使用权和房屋所有权的请求得不到应有的支持
由于现行《婚姻法》与《土地管理法》在财产保护制度方面未能很好衔接，基于对个人婚前财产的保护，一般不会支持离婚妇女的宅基地权益。
(四)成为户主的农村离婚妇女不能长期拥有土地权益
有些村子规定，离婚妇女一旦其所抚养的子或女成家，要么户主自然转为其儿子，她本人的土地和相关权益都丧失，要么就将土地收回。
农村离婚妇女难以取得宅基地使用权，直接导致了农村离婚妇女的身份和生存危机，束缚了农村妇女的婚姻自由，从而进一步滋长了农村重男轻女的生育观。
二、宅基地使用权怎么分
(一)正确理解“一户一宅”
通俗的看，“一户”应为一家，“一人”为一口, 不能称为一户。结婚是男方获得宅基地的条件之一，不论宅基地是在婚前取得还是婚后取得，宅基地的使用权都应视为双方共同财产来处理。
如果能够这样理解，那么在出现离异或丧偶等情形时，作为配偶的妇女应有权对宅基地的使用权进行分割。
(二) 完善相关规定保障妇女的合法权益
财产是婚姻关系解除时双方需要解决的主要问题之一。不论是《妇女权益保障法》还是《婚姻法》，都对离婚时农村财产分割的原则进行了规定。
目前城市周边的农村已经进行了城市化改造，比如将乡、镇改为街道办事处，村改为社区，农民也改称为社区居民，以往赖以生存的农田变为大小不一的开发区，从形式上看不出一点农村的痕迹，但城市行政管理的各种职能并没有随之延伸到农村。
我国实行婚姻自由的原则，婚姻能够维持，取决于双方的合意，当婚姻关系的维持对一方或者对双方失去其积极意义时，法律自然不能强人所难，而应更多的去关注婚姻解体而产生的遗留问题。
农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗，怎么分?农村离婚妇女要在宅基地使用权益等问题上真正实现与男人同等的权利，确实需要不懈努力才能完成，需要各个环节的积极运作和协调。以上是关于离婚农村房屋财产分割的回答。