律图审稿专业委员会3轮严审

我们初中让提前三天开学去上课,饭钱自己掏还要多掏75元,补课还是照常补,所以我们只能休息4天,犯法吗

帮助5人 4.3w浏览 #损害赔偿 匿名 2021-10-03 河南郑州
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    二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:
    契税:契税房屋总价×税率
    面积在144平米以上的,税率为3
    面积在90平米以下(首套房),税率为1
    面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5
    交易服务费:住宅3元平方米非住宅11元平方米
    房屋产权登记费:住宅80元套截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费:80元套
    交易服务费:3元平米
    营业税:房屋总价×5.6(超2年免征)
    个人所得税:房屋总价×1
    注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。
    全文
    9 2021-10-03
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[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况,可按以下步骤处理:

收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

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- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
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