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我最近就要买房了,那么就要交利息了,但是还不知道按揭贷款买房利息是多少,大家知道吗??

帮助5人 6.8k浏览 匿名 2017-07-24 吉林四平
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律师解答 共2条
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    您好,目前住房贷款全国普遍为首付20%。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,首付少,而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款!!贷款利率:
      
    1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率;
      
    2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
      
    3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
      贷款期限:
      人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
      贷款额度:
      一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。这就为大家解答了按揭贷款买房利息是多少这个问题。
    全文
    12 2017-07-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买房按揭贷款利息怎么算,具体如下:如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。买房首付计算方式是:首付款总房款-客户贷款额。贷款额合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    全文
    9 2020-12-15 04:42:42
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