律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我购买了一楼车库想在车库内接自来水、热力办理了相关手续。在二楼楼梯自来水、热力分户箱接,楼上部分住户不同意,请教律师我该怎么办,他们有权干涉吗?

10w+浏览 匿名 2017-07-24 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    在我国目前的国情下,自来水还属于城市公用设施的范畴,主要是用于解决城市生产、经营、生活用水的。如果你们村距离城市供水设施线路较近,而且在供水能力允许的前提下,你们可以直接向市政设施管理部门或供水公司申请
    如果你没有侵犯相邻权的话可以通过诉讼解决
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    9 2017-10-24
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    一、从产权上讲,只有车库是隶属你个人所有的;
    二、车库外的,都是公共面积。但你是不动产所有人,你依法享有相邻权。  相邻权,是指不动产的所有人或使用人在处置相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合法行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受肯定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。  具体到车库门前,无什么几米不几米的限定,但车辆出入库形成的必经通道,你享有通行的权利,他人不得阻止或堵塞。否则,你有权要求排除妨碍;他人临时占用的,应当及时清除,恢复原状。
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    4 2020-12-24 22:38:55
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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