你好！我要买第三套商业住房，全款70万元，满五年要卖，大概要产生多少钱的总税率？

家庭第三套以上住房契税按3%交纳。　　2016年2月22日后签订的正式购房合同，才能够享受新政。　　对个人买下家庭唯一住房（家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。