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你好,我们现在和一个建设施工队有一些合同纠纷,我想请问一下建设施工合同纠纷的司法解释是什么?

帮助5人 6.7w浏览 #合同事务 匿名 2017-07-25 贵州安顺
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律师解答 共2条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    一、关于认定工程的实际施工人的证据问题。
      
    首先,从建设工程施工合同的形式及内容进行分析,查找承包人与施工单位有无直接的法律关系,是否约定权利义务,把侧重点放在仔细分析施工合同的内容上,不放过蛛丝马迹的线索。譬如:确认乙方(承包方)一栏记载的电话是否施工单位办公电话。
    其次,尽一切可能收集并分析发包证明、提货单、财务记账凭证、外联单位的收款收据、工程价款收据、发票以及施工技术资料等证据。
    二、关于建设工程施工合同的效力问题。
      建筑施工企业应当取得相应等级资质证书后,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动的强制性规定。依照《合同法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,施工方假冒有资质的企业名称和施工资质承包涉案工程的行为构成欺诈,与承包方签订的建设工程施工合同无效。
    三、关于涉案工程价款的确定问题。
      第
    一,通过鉴定方式确定工程价款。如果建设工程施工合同无效,工程已竣工并交付使用的情况下,根据无效合同的处理原则和建筑施工行为的特殊性,对于施工方实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,可以参照合同约定支付工程款。        
    如果存在多份由相同的委托代理人签订的、签署时间均为同一天、工程价款各不相同的合同,在多份合同价款分配没有规律且无法辨别真伪的情况下,均不能作为工程价款结算的依据。在难以确认当事人对合同价款约定的真实意思表示的情况下,建议通过一审法院通过委托鉴定的方式,依据鉴定机构出具的鉴定结论对双方当事人争议的工程价款作出司法认定。
      第
    二,不应以定额价而应该以市场价作为工程价款结算依据。
      鉴定机构分别按照定额价和市场价作出鉴定结论的,在确定工程价款时,一般应以市场价确定工程价款。这是因为,以定额为基础确定工程造价大多未能反映企业的施工、技术和管理水平,定额标准往往跟不上市场价格的变化,而建设行政主管部门发布的市场价格信息,更贴近市场价格,更接近建筑工程的实际造价成本,且符合《合同法》的有关规定,对双方当事人更公平。
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    10 2017-07-25
  • 安顺法务
    安顺法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,以下就是建筑施工合同纠纷司法解释: 工程建设中发包方与承包方建立起施工合同关系,这种施工合同关系基本的表现形式就是书面的《建设工程施工合同》及其附件、补充协议等。该施工合同以施工单位完成工程施工,建设单位支付工程价款为主要约定内容。《合同法》第269条明确规定了建设工程合同的含义和范围,建设工程合同包括勘察、设计、施工合同;所以,施工合同属建设工程合同的一种。根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》(法〔2011〕41号),该规定第100项“建设工程合同纠纷”项下做了九个子项的划分:
    (
    1)建设工程勘察合同纠纷
    (
    2)建设工程设计合同纠纷
    (
    3)建设工程施工合同纠纷
    (
    4)建设工程价款优先受偿权纠纷
    (
    5)建设工程分包合同纠纷
    (
    6)建设工程监理合同纠纷
    (
    7)装饰装修合同纠纷
    (
    8)铁路修建合同纠纷
    (
    9)农村建房施工合同纠纷。其实,根据《合同法》第276条的规定,建设工程监理合同应当属于委托合同,不属建设工程合同。在民事案由规定中将监理合同列入建设工程合同类纠纷,主要考虑因其与建设工程密切联系而已。而建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷均是施工合同衍生和细化的结果。
    全文
    3 2020-12-24 22:45:09
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