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朋友的奶奶去世了,留下了一套房子,但是遗嘱没有公证,请问深圳房管局遗嘱未公证不给过户怎么办?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-07-25 贵州黔南
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律师解答 共2条
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    根据我国继承法的有关规定,继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中,遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等,但不论何种遗嘱,都应当是立遗嘱人真实意思的表示。-
      将遗嘱继承所得的房产过户,有两种途径:先公证,后过户。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:“处分房产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此,公证是过户的前提条件。在办理公证时,首先要向公证处申请继承公证,之后凭公证处出具的公证书,到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时,可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据,其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。-
      若在办理公证过程中,被继承人的其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处作出不予公证的决定时,为了确保合法权益,可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权,此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。-
      当然,无论采取何种方式确定继承人,在办理相关手续的过程中,都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应费用,这都将由继承人来承担。以上就是我对于深圳房管局遗嘱未公证的相关回答,希望对你有帮助
    全文
    14 2017-07-25
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    你好,很高兴为你解答深圳房管局遗嘱未公证的问题,这种情况如果你朋友有其他兄弟姐妹的话,首先要你朋友的兄弟姐妹进行自愿放弃财产继承公正,否则就要先进行遗嘱笔迹鉴定,证明是你朋友奶奶亲笔书写的遗喔,才可以到当地房管局办理房产过户。
    全文
    6 2017-07-25
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您好 在校老师被举报在外上课 被举报到教育局 有什么后果吗
[律师回复] 1. 举报老师的后果
在一些特殊情况下,家长或学生可能需要向教育局举报老师的不当行为或教学方式。然而,这种举报行为在不同的地区可能会有不同的后果。下面将介绍举报老师可能会带来的种种后果。
2. 教育局是否会受理举报
首先,教育局是否会受理举报,这取决于举报的具体内容是否符合举报条件。如果教育局认为举报内容不属于其管辖范围,或者举报内容不足以成为违反法律法规的行为,那么举报可能会被驳回。在确认举报属实之前也不应过早做出驳回的判断。如果举报内容确实值得教育局的关注和处理,那么接下来就需要考虑进一步的后果。
3. 老师将可能面临的惩罚
如果教育局确信举报内容属实,那么老师将可能面临的惩罚包括撤销教师资格、开除职务,甚至涉及法律责任。这取决于老师的不当行为具体情况和造成的后果。如果是违反了相关法律法规的行为,老师可能还会面临刑事打击。不过,这些后果也取决于不同地区教育局的处罚标准,可能会因地而异。
4. 学生和家长可能会面临的后果
举报老师的行为可能会带来对举报者的不良影响。比如,学生和家长在社会上的形象可能会受到质疑,有可能会被贴上“惹事生非”的标签。学生的日常学习和生活也可能会受到影响。比如,老师可能会采取报复行为,会故意对学生进行挑剔或给学生留下较多的作业,甚至给学生打压分数等。因此,学生和家长在举报前需要认真考虑自己的举报行为,了解可能会产生的后果。
5. 如何保护自身权益
如果需要举报老师,家长和学生应该事先了解自己的权利和义务,并遵守相关规定。可以通过法律途径或者教育局的程序来维权。同时,也需要有充足的证据和权威证人支持,不允许采用虚假的手段来举报,以免自身陷入困境。
6. 教育部门应该加大监管力度
最后,教育局应该加大对老师的监管力度,特别是对违反教育规定和职业道德的行为要严格打击。同时,为了避免过度举报或针对正常教学行为的过度惩罚,也应该加强公开透明、标准化的管理程序,以确保每个教职员的职业尊严和权利。教育部门要承担其维护教育公平、保障学生权益的职责。
7. 总结
综上所述,向教育局举报老师的后果是需要认真思考的,但是,如果确实流露出危害性行为,即便举报后可能会面临诸多困难和阻力,也值得坚持。为了提高举报行为的效果和保护举报者的权益,教育部门和政府应出台相关法律法规、完善监管制度,尽力维护教育公平和正常教学秩序。
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