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我看中了一套房,但是连付首付的钱都不够,我想向银行借款,请问个人贷款付首付的办理流程是怎样的

帮助10人 8.6k浏览 匿名 2017-07-25 浙江衢州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是:
    (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份――市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续;
    (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
    (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;
    (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;
    (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》;
    (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是:咨询 → 申请贷款(购房人)→ 审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 发放贷款(收到抵押证明)→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)
    全文
    6 2017-07-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好个人贷款付首付的流程是这样的
    1.借款人到贷款银行办理借款申请。
    2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
    3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
    4.借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
    5.借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
    6.用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
    全文
    10 2017-07-25
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个人贷款付首付的办理流程是怎样的
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