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农村宅基地超过标准怎么办?
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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如果在合租过程中，签合同的一方违约了，未签合同的一方可以在此基础上续签吗
[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通
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农村宅基地超标怎么办？
通常政府会在重新规划农村建设的时候要求有关农民出让超标部分，对其重新进行确权登记。《土地管理法》实施以后划分的宅基地，后期未私自扩建但宅基地面积超过当地标准，在补办相关用地手续后，对标准面积进行确权，超出部分在登记簿和权属证书附记栏中注明。
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小区自来水管破裂导致房体倾斜，地基下沉墙面裂口找谁解决
[律师回复] 根据相关法律规定，物业公司有责任确保小区的公共设施安全，包括自来水管等基础设施。如果物业公司未能及时发现并处理此类问题，导致业主遭受损失，物业公司应当承担相应的责任。
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农村宅基地能过户吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件，是不能过户的。并且，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
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农村宅基地过户去县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
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农村宅基地怎么过户？
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请.3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
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强占他人住宅构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
非法占据他人的房产可能会导致涉嫌犯下侵占罪。这种恶劣行径严重危害到居住者的私有财产权益以及其他相关权利。当执行这种行为的人具有非法占有意图并且其行为已经达到严重程度时，他们就有可能满足侵占罪的所有构成要素。然而，在判断是否构成侵占罪的过程中，我们必须全面考虑到占据的方式方法、持续时间、所带来的不良影响等等多方面的因素。在实际的审判过程中，我们将依据具体案情进行精密而严谨的分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
非法占据他人的房产可能会导致涉嫌犯下侵占罪。这种恶劣行径严重危害到居住者的私有财产权益以及其他相关权利。当执行这种行为的人具有非法占有意图并且其行为已经达到严重程度时，他们就有可能满足侵占罪的所有构成要素。然而，在判断是否构成侵占罪的过程中，我们必须全面考虑到占据的方式方法、持续时间、所带来的不良影响等等多方面的因素。在实际的审判过程中，我们将依据具体案情进行精密而严谨的分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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