不知道你所说的惠州特指惠城区还是惠州全市。其实,惠州近多少年发展的势头不错,除了龙门外,其他的各区各县房价都很有升值空间。包括惠州市区,尽管目前已接近5000了,但是,与其他珠三角城市相比,不算太高,并且作为全国文明城市,房价肯定还会再涨。大亚湾的经济发展只能以迅猛来形容,随着石化产业的发展,外来人口势必越来越多,可能拉动房价也会猛涨。只是石化产业导致的环境污染,给房市未来导致了不确定性。除此之外,我的建议是,惠东不错,平海电厂、国家石油战略储备基地、惠东核电站等一系列大事项,肯定会推高惠东的房价,而惠东目前的房价平均在2500左右,升值的潜力较大。