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2017年8月以后,合肥市二手商铺交易税费怎么算?若160万的价格双方共交多少?

10w+浏览 #损害赔偿 匿名 2017-07-29 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:rn  
    1、测绘费2.04元/平方,买方;rn  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);rn  
    3、契税评估额3%,买方;rn  
    4、所得税差额20%,卖方;rn  
    5、交易费10/平方,买方;rn  
    6、工本费550元,买方(工本印花税5元);rn  
    7、其他营业税差额5.6%,卖方。
    全文
    1 2017-10-25
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    这是详细的合肥市二手房交易流程,希望能帮助你。
    第一步,委托房产中介找房、实地看房
    第二步,看到中意的房源后,就房价等情况跟业主磋商
    第三步,磋商成功约业主谈细节,支付定金
    第四步,房屋产权核验(产权为抵押状态需:
    1.提前还款
    2.办理结清
    3.注销抵押)
    第五步,支付定金后签《存量房买卖合同》、《居间合同》
    第六步,网签备案
    第七步,全款的资金监管、缴税过户,出新不动产权证;贷款的网签后和银行面签,做首付款资金托管
    第八步,面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户
    第九步,过完户领取不动产权证,办理抵押登记,银行放款,做物业交割(水电气过户)
    第十步,卖家领取售房款,买家领新不动产权证
    全文
    4 2020-12-15 05:46:18
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2017年8月以后,合肥市二手商铺交易税费怎么算
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