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你好,最近在学习法律知识,大多与合同有关,请问债务人和债权人签订债务抵押合同有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 山西太原
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律师解答 共2条
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    债务人和债权人签订债务抵押合同有效,核心是抵押物的产权人是谁,抵押物的产权人就有权签订抵押合同。
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    10 2017-07-29
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    如果没有其他债权人的话,抵押合同是完全有效的
    如果债务人还有其他债权人的话,抵押合同只是部分有效
    例如一套房子100万,甲欠你200万,同时甲还欠其他三人300万
    甲单独跟你签了债务抵押合同,如果换不起钱,房子给你
    这个只是部分有效,伤害了其他债权人的利益
    如果其他债权人起诉到法院,应该把房子卖掉,你只能分得100万2/5=40万
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    14 2017-07-29
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