做生意中途失败了，现在想用房子抵押贷款，房子在杭州，杭州抵押贷款的话要怎么办理的，要去哪里办理，手续有哪些，希望给我解答

银行贷款办理条件
一、贷款对象：在本市辖区的房产（包括住房、商业用房）。
二、房产面积；不限
三、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%，
四、贷款期限：最长不超过10年；
五、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款： 5.60
六个月至一年（含1年）贷款：6.00
一至三年（含3年）贷款：6.15
三至五年（含5年）贷款：6.40
五年以上贷款：6.5
借款人所需资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如单身提供单身证明）；
2、借款人及配偶的收入证明；
3、房产证，土地证；
贷款程序：
1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料；
2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；
3、银行审批、下款。银行贷款办理条件
一、贷款对象：在本市辖区的房产（包括住房、商业用房）。
二、房产面积；不限
三、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%，
四、贷款期限：最长不超过10年；
五、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率如下：年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款： 5.60
六个月至一年（含1年）贷款：6.00
一至三年（含3年）贷款：6.15
三至五年（含5年）贷款：6.40
五年以上贷款：6.5
借款人所需资料：
1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如单身提供单身证明）；
2、借款人及配偶的收入证明；
3、房产证，土地证；
贷款程序：
1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料；
2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；
3、银行审批、下款。