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我之前申请了一笔住房贷款,今年贷款还清了,想问一下房屋抵押贷款还清后有什么手续呢?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-07-31 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    77人赞同了该解答
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    先把银行的贷款余额结清,银行再出具结清证明和涂销证明,再到房管局办理房屋涂销抵押手续。
    有些地方可即时涂销取回房产证原件,有些地方要过几天才可取回房产证的。
    而且有些地方有个归档期,即在涂销后一段时间内不能交易过户,要归完档才行。追问:
    你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明,如果房产证押直接抵押在银行,那就更简单了,带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了,拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样,如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续。但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案,如果没有,就不要去了。
    全文
    13 2017-07-31
  • 赤峰诉讼咨询
    赤峰诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    关于房屋抵押贷款还清后有什么手续解答如下:
    房屋抵押贷款还清,需要借款人带身份证原件和贷款合同,去贷款行办理。
    贷款结清手续:
    当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
    办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
    到房产局办理抵押注销手续;
    带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
    全文
    9 2017-07-31
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