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在我决定结婚的时候,父母送给我一套房子,给我当做新婚礼物,结婚过后,父母赠送房子属于夫妻共同财产吗?

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2017-08-04 甘肃兰州
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律师解答 共2条
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    婚姻法解释(三)第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
    第七条第二款规定由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
    全文
    9 2017-08-04
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    父母赠送房子属于夫妻共同财产吗?不一定。
    婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明,在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产.
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    14 2017-08-04
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父母赠送房子属于夫妻共同财产吗?
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父母赠予属于共同财产吗
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用岳父母名字买房需要什么手续
[律师回复] 解析:
首先,必须明确所欲购置之房产的具体属性和相关法律法规。
在考虑借用他人姓名购房前,务必对此类房产的交易许可资格进行深入了解,避免未来出现因违反国家政策规定而导致无法获取房屋所有权的风险。
其次,无论实际购买方是何身份,都应当委托专业律师拟定并签署一份详尽的借名购房协议,明确规定双方各自的权利和义务。
特别需要注意的是,若首付款是以被借用人的名义缴纳的,那么在进行汇款操作时,务必注明款项用途与“代本人支付购房款”相关联。
再次,务必妥善保管所有与洽谈及签订借名购房协议过程相关的证据材料,例如邀请亲朋好友作为证人、进行录音录像等。
此外,诸如首付款汇款单据、按揭还款记录、完税证明以及登记费用缴纳凭证等重要文件也需妥善保存。
最后,为了防止被借用人私自处分或出售该房产,实际购买方可通过与其签订长达20年期限的租赁合同来确保对房屋的占有和使用权。
借助于“买卖不破租赁”这一法律原则,可以有效地抵御善意的房屋买受人要求交付使用该房屋的诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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父母赠与属于夫妻共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
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夫妻两人贷款买房离婚纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
倘若在夫妻离婚前已经签署过相关的约定,那么便应依照该约定的内容来进行事务的处理。
若并无任何约定,且双方在婚姻期间共同承担了购房贷款的责任,那么这部分房产将被视为夫妻共有财产,双方需自行商议如何处置,如若无法达成共识,以下是可能采取的处理方式:
1.当夫妻双方都主张拥有房屋所有权时,他们需要进行竞价以决定最终的归属权;
2.若夫妻中有一方主张拥有房屋所有权,而另一方并不反对,那么房屋评估机构会依据当前市场上的房价对房屋进行估值,获得房屋所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款;
3.若夫妻双方都不主张拥有房屋所有权,那么他们可以向法院提出申请,由法院对房屋进行拍卖,并将所得款项进行合理分配。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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公诉期间可以见家属吗
[律师回复] 解析:
一旦案件展开了公诉程序,通常情况下,家属无法与当事人取得联系或会面。
1、涉及到刑事罪行指控的话,在公安机关对案件调查结束,以及当事人自首次遭受司法强制措施之日起,便具备了委任辩护律师的权利。
在此期间,家属是无权与其见面的,唯有律师才能够进行探访。
2、辩护律师可依照法律规定,与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
而其他类型的辩护人,若得到人民法院、人民检察院的批准,同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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父母赠与属于夫妻共同财产吗?
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婚姻家庭
父母年迈遇上房产纠纷,该如何依法解决
[律师回复] 解析:
关于如何解决家庭房产纠纷问题,以下是几种可行的途径:
首先,可以尝试通过双方协商来化解纷争。
家庭房产纠纷的最佳解决方案应该建立在彼此尊重、自愿和平等的基础之上,通过友善的沟通与协商,互相理解并适当妥协,从而达成共识性的和解协议,以维护家庭和谐关系不受破坏;
其次,可考虑求助于第三方机构进行调停。
将涉及的纠纷交由公正无私的第三方进行调解,通过双方达成和解或调解协议的方式来解决争议;
再者,若当事人不愿意接受协商或调解,或者经过协商、调解后仍无法达成一致意见,则可以选择通过仲裁协议的方式,将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决;
最后,如果以上所有途径都无法解决问题,那么当事人还可以选择向人民法院提起诉讼。
在此过程中,法院通常会先行组织调解工作,如调解无果,将会迅速展开审判程序,并根据事实情况作出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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父母赠与钱财属于共同财产吗
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老公不在家,和别的男人做属于背叛婚姻吗
[律师回复] 解析:
当涉及到在中国婚姻关系存续期间一方出现婚外恋情况时,另一方有多种合法程序和取证方式来证实此事实。
首先,当事人可以提交由婚外恋一方签署的道歉信或保证书,同时附带其与第三者之间的书面往来信息,如聊天对话、电子邮件等。
除此之外,证人证言也是一种有效的证据形式。
值得注意的是,当事人既可以亲自收集这些证据,也可以选择委托他人代为收集。
如果由于客观原因导致当事人无法自行收集某些关键证据,他们还可以向当地人民法院提出申请,请求法院协助调查并收集相关证据。
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条
原告向人民法院起诉或者被告提出反诉,应当提供符合起诉条件的相应的证据。
第二条
人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。
当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民法院调查收集。
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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