律图审稿专业委员会3轮严审

我刚刚才学习了一些关宅基地的内容,但是我想咨询一下各位律师的是,农民宅基地安置房一般要注意什么内容?

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-08-04 广东梅州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    是属于拆迁安置房,土地性质是:划拨地,没有土地年限限制,不过买卖的时候,有一笔土地出让金的费用,不过也不多,不用担心。
    全文
    7 2017-08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:
      一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易,对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。
      二是由于城市建设规模的扩大,一些城市的近郊乡村变为城中村,征地拆迁后农民成了失地农民,农业人口将转为城镇户口,这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房,这种房屋性质是不完全产权的房屋,5年内不准上市交易,5年后交易时需补缴土地出让金。
      当然其它情形的安置房,如商品房条件好的农民也可以自已用补偿资金自行购买。
    以上是对农民宅基地安置房一般要注意什么内容啊的回答。
    全文
    13 2017-08-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6266位律师在线平均3分钟响应99%好评
农民宅基地安置房一般要注意什么内容啊?
一键咨询
  • 汕尾用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    138****8661用户4分钟前提交了咨询
    153****8451用户4分钟前提交了咨询
    172****7214用户1分钟前提交了咨询
    141****0444用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    165****7276用户2分钟前提交了咨询
  • 汕头用户1分钟前提交了咨询
    136****6387用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    177****4883用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    135****5265用户4分钟前提交了咨询
    157****5217用户3分钟前提交了咨询
    135****0430用户4分钟前提交了咨询
    160****7760用户4分钟前提交了咨询
    145****5703用户1分钟前提交了咨询
    134****4671用户3分钟前提交了咨询
    158****5465用户2分钟前提交了咨询
    146****2043用户1分钟前提交了咨询
    134****0007用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    155****7348用户3分钟前提交了咨询
    176****2075用户3分钟前提交了咨询
    175****6760用户2分钟前提交了咨询
    163****0623用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    140****1347用户4分钟前提交了咨询
    178****8764用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    130****1588用户2分钟前提交了咨询
    132****5655用户3分钟前提交了咨询
    168****6012用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    140****8657用户3分钟前提交了咨询
    164****4768用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    137****7126用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    131****2762用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    156****1413用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    167****6488用户3分钟前提交了咨询
    130****7372用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    135****4448用户2分钟前提交了咨询
    137****3883用户1分钟前提交了咨询
    158****2574用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    152****4877用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    143****6855用户4分钟前提交了咨询
    156****0427用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    133****3215用户4分钟前提交了咨询
    165****7660用户3分钟前提交了咨询
    142****6010用户2分钟前提交了咨询
    137****7224用户4分钟前提交了咨询
    164****6428用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    133****6853用户3分钟前提交了咨询
    175****8485用户4分钟前提交了咨询
    157****5274用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    174****0070用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    170****1233用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    174****2665用户4分钟前提交了咨询
    157****6566用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****9396用户2分钟前已获取解答
盐城152****3191用户4分钟前已获取解答
宿迁178****6735用户4分钟前已获取解答
农村宅基地拆迁安置房
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农民的宅基地安置协议是什么
宅基地安置协议就是拆迁以后签订的协议。其中包括拆迁的补偿金额、方式;安置房的地点、面积;多长时间内会回迁;搬迁回去之前的住房、补偿协议等问题相关的事情达成一致的协议。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地村委会拆迁补偿和安置
第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地拆迁安置补偿纠纷和维权
可通过和解、调解、仲裁、诉讼来进行维权。其实对于发生了农村宅基地拆迁安置补偿纠纷后处理的方式是有很多的,一般会选择比较和平的方式就是双方和解或者请第三人来调解,实在还是不行的话,那么就采用法律的武器提出仲裁和诉讼,当然大家也可以寻找相关的政府来处理维护自身的合法权益的。
9.7w浏览
问题紧急?在线问律师 >
5416 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地动迁安置房的安置对象是哪个,置换方式是怎样的
符合新批宅基地条件的农户;有合法宅基地(房屋)且有置换要求的农户。对住房困难户、重点建设拆迁户、下山移民(地质灾害避险)户、萎缩自然村迁建户,优先予以安排。允许在农村有合法宅基地(房屋)的非农户置换。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应