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叔叔的一个亲戚的父亲想要将房子赠与给孩子,说一下让我帮忙咨询下赠与房产遗嘱房产有什么区别?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-08-04 贵州黔西南
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律师解答 共2条
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    房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世,有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。房屋产权赠与;是指房屋产权人在世的时候,将房屋产权赠送给他人的行为
    上面是赠与房产 遗嘱房产 的区别
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    12 2017-08-04
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    赠与房产 遗嘱房产的费用相比如下:
      一是办理继承过户费用:
      办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
      办理无遗嘱的继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
      有遗嘱的继承权公证除以上材料外,还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
      办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图,到房地产中心进行房地产继承的登记。
      相关费用:按照规定,继承权公证费按照受益额,即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
      此外,办理继承权登记的时候,还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
      二是办理房产赠与的程序和费用:
      第一步:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
      这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。
      第二步:到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。
      相关费用:与房产的继承过户不同,除了房产评估费,房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前,契税的征收比例是房屋评估价值的3%。
    全文
    12 2017-08-04
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叔叔想问下赠与房产 遗嘱房产两者有什么区别
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没有遗嘱,叔叔的房产有哪些人继承
第一顺序的继承人应该是叔叔的子女,配偶,父母等等,只有这些继承人放弃继承的遗产,才会轮到第二顺序的继承人来继承遗产,第二顺序的继承人主要是包括死者的兄弟姐妹,外祖父外祖母等等。
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婚姻家庭
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叔叔的房子侄子能继承吗?
叔叔的房子,一般情况下侄子是不能继承的,若是叔叔留下了遗嘱,约定了侄子可以继承的财产的,那么此时侄子就有叔叔财产的继承权。若是没有遗嘱,那么在叔叔的配偶、子女、父母以及侄子的父亲都死亡的情形下,侄子可以代位继承。
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房产纠纷
绑架罪与寻衅滋事罪哪个重
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的刑罚标准,根据我国法律规定,基本刑罚为十年以上有期徒刑,乃至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的附加处罚。
具体而言,倘若犯罪情节较轻,则需接受五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还须承担相应的罚金责任。
若情节极其恶劣,引发了被害人重伤甚至死亡的情况,那么刑期将在无期徒刑以至死刑之间作出裁定,且应缴纳罚款或者予以财产没收。
对于绑架行为导致被害人死亡或者杀害被绑架者的情况,我国立法机关采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。
这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架者死亡,以及被绑架者在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架者之后,由于勒索财物等原定目标未能达成,或者存在其他未预见的因素,行为人出于主观恶意将被绑架者杀害的,也将受到严厉的刑事制裁。
综观我国刑法对绑架罪的量刑规定,我们可以看出,国家对该类犯罪的惩治力度相当大,尤其是在涉及杀害被绑架者或者导致其死亡的案件中,更是采取了绝对确定的法定刑,即可以直接对罪犯判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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侄子怎样继承叔叔的财产
侄子想继承叔叔的财产的话除非是叔叔在遗嘱中把一部分财产留给了侄子,或者叔叔之前跟侄子签的有遗赠扶养协议,如果没有遗嘱或遗赠扶养协议,侄子就不能继承叔叔的财产了,因为叔叔的遗产应该由叔叔的子女,婶婶和叔叔的父母继承,这些是叔叔的第一顺序继承人。
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婚姻家庭
帮信罪参与者不起诉怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的不起诉以及相应的判刑情况,需视案件实际而定,其轻微程度或许并达不到判刑的标准。
通常而言,对于帮信罪的判决主要采用三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚措施。
然而,最终的量刑决策还需要以案件的详细事实为依据。
根据我国《中华人民共和国刑法》规定,只有在帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪行为。
法律明确指出,有下列五种情形之一者,应被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,且之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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寻衅滋事与袭警罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于寻衅滋事犯罪所采取的惩罚措施较之于后者更为严厉。
然而,妨害公务罪对社会公共利益的威胁程度更高。
寻衅滋事犯罪通常表现在打架斗殴、强索财物等违法活动之中,而妨害公务罪则涉及到妨碍警方执法以及从事其他职务工作的行为,这类行为极易对国家行政机构造成重大的经济损失。
根据现行法律规定,对于寻衅滋事罪的惩罚力度为:
可被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑期;
若行为人纠集多人屡次实施上述行为,并严重扰乱了社会秩序,将面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。
至于妨害公务罪,其刑罚标准为:
可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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侄女能继承叔叔的财产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和侄女能继承叔叔的财产吗相关的法律规定。
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婚姻家庭
没有参与没有敲诈属敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
即便尚未实际获取到敲诈勒索所欲获得的财物,但在行为已经开始施行的情况下,同样应被视作刑事犯罪,进而归为犯罪未遂这一罪责形态。
在这种情况下,行为人一旦实施了敲诈勒索公私财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次敲诈勒索的行为,便足以构成敲诈勒索罪。
尽管最终未能如愿以偿地获取到金钱利益,但若此结果并非由犯罪分子自身意志之外的因素导致,那么仍可视为敲诈勒索罪的未遂形态。
根据刑法规定,已经着手实行犯罪,但因犯罪分子意志以外的原因而未能得逞的,应当认定为犯罪未遂。
对于此类未遂犯,法院有权参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。
对于敲诈勒索公私财产,涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被判处罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金责任;
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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叔叔的房子侄女有继承权吗
叔叔的房子侄女肯定是没有继承权的,对于叔叔来讲,即便没有配偶子女和父母,那也是第二顺序继承人继承遗产房的,第二顺序继承人分别是叔叔的兄弟姐妹,祖父母和外祖父母,所以,侄女儿从法律层面上来讲,没有叔叔遗产的继承权。
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房产纠纷
参与制毒贩毒得判什么罪
[律师回复] 解析:
对于涉及走私、贩卖、运输和制造毒品等行径的行为人,若存在以下列任一种情况者,将处以十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,且同时还需承担没收个人全部财产的惩罚:
(一)犯下走私、贩卖、运输或制造鸦片超过一千克,海洛因或甲基苯丙胺超过五十克,以及其他毒品总数达到规定标准的大型犯罪;
(二)在走私、贩卖、运输和制造毒品的团伙活动中居于核心地位的首犯;
(三)以武装力量作为掩护手段进行走私、贩卖、运输和制造毒品的行为;
(四)以暴力方式对抗检查、拘留或逮捕,情节恶劣的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
而对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克,海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,以及其他毒品数量较小的罪犯,则将被判处七年以上有期徒刑,并处以罚金的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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