朋友想知道购房合同的违约责任的知识，所以请问一下购房合同违约责任范本中有哪些违约责任的

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对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。

人们在买房时应该与开发商签订购房合同，购房合同中应该约定清楚相关的违约责任，具体来说，购房合同如何约定违约责任呢?如果开发商存在违约的行为，购房者可要求对方支付违约金，购房合同违约金怎么计算?这些问题关系着购房者的切身利益，本文将就这些问题一一为您展开介绍，希望能够给您带来帮助。

购房违约责任都是会由双方来进行协商写的，对于在拟定违约责任的时候就要把违约所承担的方式、以及还有违约的条款约定、再者就是损害赔偿的范围，最后还有违约金注明清楚，从而保障到双方的权益。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。