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1笔记鉴定需要的样本是不是需要双方同意认可,2,从递交申请到完成监督大致需要多长时间,3,如果不认可鉴定结果,是不是可以从新再作一次,

4w浏览 匿名 2021-12-31 北京东城区
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房屋过户需要多长时间能办完
[律师回复] 解析:
根据相关法律制度的规定,在接受了有关房屋所有权登记申请之后的三十个自然日内,即可完成全部办理流程。
然而,由于各个地区的行政管理程序和操作方式可能有所差异,实际所需的处理周期也会因此产生变化。在进行二手房过户的过程中,买卖双方需携带自己的有效身份证明、家庭户籍簿、房产证以及土地使用权证书或不动产权属证书等重要证件和材料的正本及副本,亲自前往当地的房地产管理局签署转让协议;完成上述步骤后,须按照国家税务部门制定的相关标准缴纳契税;
最后,在不动产登记中心启动相关程序以最终实现二手房的合法过户手续。
法律依据:
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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