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前一段时间我打算把家里的房子过户给我的孩子,我想了解一下房屋过户给子女哪种方式适合贷款?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-08-06 云南怒江
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律师解答 共2条
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    赠与(首次过户缴3%的契税)
      父母在世时,把房屋产权赠送给子女,需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,需按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
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    11 2017-08-06
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    继承(税费最少)
      继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
    以上是对“房屋过户给子女哪种方式适合贷款?”的回答
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    11 2017-08-06
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房屋过户给子女哪种方式适合贷款?
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房屋过户给子女的方式有哪些
1、继承:继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。2、赠与:赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。3、买卖。
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房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
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房屋建设方式都有哪几种方式
1、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。2、混合结构承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。3、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。4、筋混凝土结构。5、砖木结构。6.其他结构。
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父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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驱逐出境适用方式有哪几种
1、独立适用。它是针对那些犯罪情节比较轻,但又不宜继续滞留我国境内的外国人,没有必要判处主刑的,可以单独判处驱逐出境。2、附加适用。它是针对那些犯罪性质比较严重、判处了主刑或者其他附加刑的外国人,可在主刑执行完毕后适用驱逐出境。
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