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前一段时间我打算把家里的房子过户给我的孩子,我想了解一下房屋过户给子女哪种方式适合贷款?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-08-06 云南怒江
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律师解答 共2条
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    赠与(首次过户缴3%的契税)
      父母在世时,把房屋产权赠送给子女,需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,需按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
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    6 2017-08-06
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    继承(税费最少)
      继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
    以上是对“房屋过户给子女哪种方式适合贷款?”的回答
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    7 2017-08-06
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