律图审稿专业委员会3轮严审

原先朋友来借钱的时候写了一张借条,但是内容不够清楚具体,怕以后有什么误会,请问借条怎么写补充协议

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-06 湖南常德
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律师解答 共2条
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    贷款人:
      借款人:
      抵押担保人:
      贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下:
      
    一、 三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。
      
    二、 借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借款方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
      
    三、 三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。
      
    四、 如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵押物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物,以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时,贷款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
      
    五、 拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物,以弥补抵押率不足部分。
      
    六、 以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房,费用由借款人承担。
      
    七、 本协议书一式 三 份,自三方当事人签字后生效;当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件,并办理公证手续。
      
    八、 、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处,以本协议为准。
      贷款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)
      法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)
      (或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)
      签订时间: 年 月 日
    以上是对借条怎么写补充协议的解答。
    全文
    12 2017-08-06
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    关于房屋买卖补充协议的书写,法律没有限定的格式,但必须包含如下基本信息:
    1、买卖双方的基本信息,在二手房买卖合同中这里主要是指双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。
    2、房屋地址与产权情况,应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵。
    3、补充条款的具体内容,写明补充合同与主合同不一致的以补充合同为准
    4、双方签字盖章并注明年月日即可。
    全文
    1 2020-12-25 01:30:39
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原来的说明不够清楚,借条怎么写补充协议
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一般来说能够申请强制执行吗
根据我国相关法律规定,强制执行可以申请,当事人要申请强制执行的,应当按照申请强制执行的相关流程向人民法院执行庭进行立案。本文是关于能够申请强制执行吗的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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诉讼仲裁
房货还清后还有哪些手续需要刅
[律师回复] 解析:
房贷偿清后,需进行以下几方面的手续办理:
首先,在偿还完购房贷款后,须前往贷款所属的金融机构办理相关手续,领取房屋他项权证。
在此过程中,银行将在他项权证上加盖公章并注明注销意见,如“贷款已结清,同意注销抵押”等字样;
其次,产权人需亲自携带房产证、他项权证以及身份证原件前往当地的房地产管理部门的抵押科办理抵押注销登记手续;
最后,若房产证上存在多个产权人姓名,则至少需其中一位产权人亲自到场,其他产权人只需携带身份证原件即可办理。
对于涉及未成年人姓名的情况,其法定监护人需携带能够证明监护关系的相关证明文件到场办理。
法律依据:
《中华人民共和国贷款通则》第三十二条
贷款归还:
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;
借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
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离婚财产分的清清楚楚能够解除婚姻关系吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚财产分的清清楚楚能够解除婚姻关系吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
贪贿90万量刑最低法律有何明确规定
[律师回复] 解析:
关于官员贪污受贿罪的定罪量刑标准具体如下:
首先,若贪污数额在较大范围内,则将面临三年以下有期徒刑或是拘役的处罚,同时还需缴纳相应罚金;
其次,如果贪污数额较大,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的惩罚,同时可能需要缴纳罚款或者被没收个人财产;
最后,若贪污数额极为巨大,那么涉案者将有可能遭受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,且仍需承担罚金或是被没收全部个人财产。
关于贪污罪的构成要件,其主要包括:
1.贪污罪的犯罪客体呈现出多样化特点,具体而言,它不仅对国家公职人员职务活动的廉洁性构成了严重威胁,同时也侵害了公共财产的所有权。
其中,前者无疑是贪污罪的核心客体;
2.贪污罪的客观方面主要表现为行为人利用自身职务上的便利条件,通过侵占、盗窃、诈骗等方式非法占有公共财产的违法行径;
3.贪污罪的主体具有特定性,即犯罪主体必须是国家公职人员、接受国家机关、国有企事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的相关人员;
4.贪污罪的主观方面表现为直接故意,且犯罪动机必须是为了非法占有公共财产。
因此,间接故意或者过失均无法构成贪污罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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离婚财产分的清清楚楚能够解除婚姻关系吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚财产分的清清楚楚能够解除婚姻关系吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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批捕令退下来说不够条件能释放吗
检察院没有签发批捕令的公安机关肯定要立即释放嫌疑人,被立即释放并不代表就是无罪的,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,若公安机关认为有必要并符合取保候审的条件,在释放嫌疑人的同时可以办理取保候审,取保候审期间人身自由也是受限制的。
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刑事辩护
诊断证明写休息三个月能否申请延长
[律师回复] 解析:
在产假结束之际,当事人有权提出延期申请,然而,所批准的延期假期应被视作事假处理。
根据我国法律规定,产假总共为98天,尽管各个地区的具体实施细则略有差异,但通常情况下延长至128天甚至158天不等。
然而,对于那些符合相关法律法规并成功生育子女的夫妇,他们有权享有延长生育假的奖励或其他相应的福利待遇。
关于产假工资的发放标准,除了产假期限得到适当调整外,产假期间的工资待遇亦有明确规定。
各用人单位必须严格遵守所在地的相关规定进行执行。
对于怀孕七个月及以上的孕妇,她们有权向所在单位申请休假,产前的假期工资应按照其以往每月实际发放工资的80%计算;
而在产期内,职工则可享受到同等的基本工资待遇。
至于产假工资的具体数额,需参照以往实际发放工资和生育津贴之间的比例关系来确定。
若实际发放工资低于生育津贴,那么在生育津贴发放到位之后,应将两者间的差额补足给员工,剩余部分则归属企业所有。
反之,若员工每月实际发放工资高于发放的生育津贴,那么产假工资便应按照实际发放工资的金额支付给员工。
此外,对于哺乳期的工资待遇,若假期在六个半月以内,则工资应按照实际发放工资的80%计算;
若超过六个半月,则延长的部分应按照实际发放工资的70%计算。
值得注意的是,若夫妻双方均属晚婚晚育范畴(即男方年满25周岁,女方年满23周岁)且已登记结婚,则在原有三天法定婚假的基础上,还可额外增加一周的婚假。
在此期间,双方的工资、奖金等各项收入仍应正常发放。
而所谓“晚育”,则特指女方年龄达到24周岁后首次生育的第一胎。
根据相关规定,晚育的女性可在90天的假期基础上再增加15天的假期。
在此期间,工资同样按照产期工资标准,以其以往每月实际发放工资为准。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;
难产的,增加产假15天;
生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;
怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
快速解决“劳动纠纷”问题
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原单位不给补缴社保怎么投诉
[律师回复] 解析:
倘若公司未履行相应的社保补缴义务,劳动者可向当地的社会保险行政管理部门提出申诉,请求社会保险费征收机构施展权力,依法敦促公司在规定期限内全额或部分缴纳社保。
我们通常所称的用工之日,其实就是指劳动者正式加入工作团队的那一天。
而所谓的办理社会保险登记,实际上就是进行社保缴纳申报的过程。
因此,企业应当在员工入职后的第30个自然日内,完成对该员工的社会保险申报及缴纳手续。
关于社保中断的影响,我们必须明确,这无疑会对社保的各项福利产生负面影响,特别是对养老保险和医疗保险的影响尤为显著。
首先,让我们来谈谈养老保险。
养老保险的退休待遇是按照“多缴多得”的原则计算得出的,如果在中断缴费期间,缴费年限和个人账户均无法得到计算,那么必然会对未来养老待遇的高低以及养老金正常调整金额的大小产生直接影响。
其次,我们再来看看医疗保险。
如果医疗保险缴费出现中断,那么就意味着你将失去享受医疗保险待遇的权利。
当重新开始缴费时,若未能及时补缴或在中断3个月后才进行补缴,那么还需要面临6个月的住院和门诊特定项目医疗费用“免付期”。
然而,疾病却可能随时降临,在中断缴费期间或“免付期”内发生的医疗费用,也只能由你自己承担了。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
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