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刘倩利律师
刘倩利律师
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刘倩利律师解答
交了保证金5000元,取保期间未发生违规行为,办理了相关退保流程,但是保证金两个月未退,对方说还有行政处罚没处理?
[律师回复] 您好 方便电话联系嘛
刘倩利律师
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我现在租的房子已经被法拍了?
[律师回复] 只要你的租赁合同签订、实际入住的时间早于法院查封房产或抵押权设立的时间,那么新房东(拍卖买家)就必须继续履行你的租赁合同。你可以安心住到租期结束,原租赁合同对新房东依然有效
刘倩利律师
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合同只盖了公章,没有法人签字,具有法律效力吗?
[律师回复] 虽然一般盖章即可,但如果合同文本里明确约定了“须经法定代表人或授权代表签字且加盖公章后生效”,那么这种约定就优先于法律的默认规定。在这种情况下,只盖章未签字,合同可能因未满足约定的生效条件而对公司不生效。
刘倩利律师
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没签劳动合同没交社保,想离职怎么操作?
[律师回复] 公司自用工之日起超过一个月没签合同,应当支付二倍工资,最多可主张11个月的工资差额
刘倩利律师
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建房与耕地相隔多远才行?
[律师回复] 法律对建房与耕地之间没有全国统一距离,关键看当地规划和宅基地审批。你得先问乡镇政府或自然资源所,他们会按土地利用规划和村庄规划给你定准建范围。通常不能占永久基本农田,也要留出不影响耕作和采光的间距,很多地方按1米以上控制,具体以审批为准。最稳妥是申请时让他们在实地放线,按批准的位置建,别自己拍板。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
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有人偷拍我的照片传给别人?
[律师回复] 遇到这种情况别慌。偷拍你的照片还传给别人,已经侵犯了你的肖像权和隐私权。你先保存好证据,比如照片、聊天记录、传播链接。然后直接找对方要求立刻删除全部照片并停止传播。如果对方不听或已经造成影响,马上报警,让警察依法处理。同时你可以去法院起诉,要求对方赔礼道歉、消除影响、赔偿精神损失。记住,这是对方违法,你不用觉得丢脸,维权是你的权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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