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农村宅基地能盖二层吗?我家邻居要盖二层,我已经签字了,但他盖的太宽了挡着我们家,现在不让盖行吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-06 北京东城区
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不算,只有二楼有突出部分,如阳台,楼梯才以其垂直投影计算占地面积。  根据《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算:  
    (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界  
    (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑  
    (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积  
    (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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    1 2020-12-10 05:55:01
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务2.4万人
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    您好,可能会追究违建
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    1 2017-08-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    宅基地翻盖房子不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。一般是管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益!相邻关系中较常行使的权利包括,也不得影响他人通风、建筑物牢固及正常使用的,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋:在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光
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    13 2018-11-29
  • 李建成律师
    李建成律师
    邻里纠纷,协商解决
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    8 2017-08-06
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