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表哥的房子是在结婚前买的,现在已经升值了,他要和妻子离婚说一下让我帮忙咨询下婚前财产升值部分怎么分?

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-08-07 广东河源
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律师解答 共2条
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    婚前财产升值部分应为夫妻一方的个人财产。我国《婚姻法》第十八条规定,一方在婚前的财产为夫妻的个人财产。至于个人婚前财产在婚姻关系存续期间的增值是否应该认定为夫妻共同财产,我个人认为不应一概而论,而应根据具体的情况分别处理。夫妻一方对于他方婚前财产的增值,如果在婚后完全没有付出且无因果联系的,可以认定为一方的个人财产;如果一方在婚后也有所付出,与增值存在因果联系,则应认定为夫妻共同财产。本案属于第一种情况。房屋为丈夫的婚前个人财产妻子与房屋增值之间不存在直接或间接的因果关系,且未付出过金钱或劳动,所以房屋增值应属于丈夫刘根所有,而非共同财产。
    全文
    11 2017-08-07
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    律图法律服务团
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    婚前财产升值部分是否视为夫妻共同财产
      最熟悉的房屋增值来说,就应当区分不同情况来处理。
      如果一方婚前的房子没有任何变化,只是因为房屋价格上涨,那么该房屋属于一方的婚前个人财产
    ,增值部分也是房屋所有人的个人财产

    一,如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房屋升值,那么,按照民法的“添附”理论,该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。
       第
    二,如果在夫妻共同生活期间,
    房地产行情发生变化、地价升值,从而导致该房屋价值增长,那么,按照投资风险效益的原理,其增值部分应属于原夫或妻一方所有。
    把握婚后增值是否属于夫妻共同财产的原则,我们认为是:对夫妻婚前一方的个人财产,在婚后由夫妻双方共同管理、经营、修缮、投入而使该财产增值的,增值部分作为夫妻共同财产,应由夫妻双方共享其权益。
      对于这个问题,在司法实践中,法院的判例也是不尽相同,有的案例支持增值财产为夫妻共同财产,而有的案例则不支持。不支持的法律依据是,依照婚姻法第十八条规定:“夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外”,此时的增值的财产仍为个人财产。
    全文
    13 2017-08-07
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2. **影响开其他银行卡**:
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最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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