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我名下有一套房子,是从我父母那里继承过来的,现在我急用一笔钱想卖掉房子,请问父母房屋遗产继承后再次转卖可以吗?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-08-07 山西运城
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律师解答 共2条
  • 运城维权顾问
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    继承的房产出售,税负与买卖的一样。
    1.不是的。
    卖方要缴纳差价20%或房价1%的个人所得税(自己选择)。
    2.产权不满二年,要缴纳差价
    5.5%的营业税(原先不是依据)。
    差价就是出售价减上次购买价的差额。
    3.买方缴纳1%契税(90平米以上
    1.5%)。
    4.合同价格可以有所变通,但不能离谱!
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    14 2017-08-07
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    以下是父母房屋遗产继承后再次转卖的相关内容,请参考。
    1、继承取得父母的房产的,房产过户后即可以出售。
      
    2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。
      
    3、将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。
      物权法
      第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
    全文
    13 2017-08-07
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