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土地租赁合同最长期限

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-01-13 鄂尔多斯
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    我国法律规定,国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
    【法律依据】
    《民法典》第705条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)
    全文
    12 2022-01-13
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什么是土地租赁,土地租赁合同最长年限是多久?
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土地租赁合同的最长期限是多长?
土地租赁合同的最长期限是二十年,土地租赁合同是诸多租赁合同的一种,而《民法典》之中直接规定了出租人、承租人约定的租赁期限不得超过二十年。若是双方的约定期限超过此期限的,那么超过部分无效。
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合同事务
洗钱罪抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
该罪犯将被判处十年有期徒刑——这是洗钱罪所能承受的最高刑罚标准。对于那些明知自己接收的资金及相关收益属于来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪以及金融诈骗犯罪活动的,如果意图掩盖或隐瞒这些非法收入的真正来源,那么他们将会面临被没收所有犯罪所得及其产生的收益,同时还会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而如果情节较为严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
交通肇事罪最高赔偿多少
[律师回复] 解析:
在交通事故领域中,赔付金额的上限可能高达数千元,也有可能突破数十万元的高度。
然而,由于法律法规并无明确界定或规定制约,因此实际交通事故中能够获得的确切最大赔付款额无法精确估算。实际上,赔付款项数额的调整往往综合考虑了诸多因素,如特定地区的经济繁荣程度、交通事故发生时涉及的各类责权分配情况等等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
河北职务侵占罪立案追诉标准最新
[律师回复] 解析:
我国关于职务侵占罪的立案标准主要如下:
第一,被认定构成职务侵占罪的犯罪金额需要达到了六万元人民币以上;
第二,这种犯罪行为通常情况下都是由公司、企业或者其他单位内部的工作人员利用其职务上所赋予的职权便利,非法占有本单位的财产,且这部分财产的价值较大。关于职务便利的理解,主要是指行为人通过利用自身在本单位所担任的职务所带来的便利条件来实施犯罪行为。在实际操作过程中,将本单位的财产非法占为己有的方式多种多样,如侵吞、盗窃、诈骗等等。
然而,要想构成职务侵占罪,必须满足“数额较大”这个标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪最高量刑是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之规定,合同诈骗罪之最重惩罚乃针对犯罪数额极其庞大或存在其他极端严重情节的案件,对罪犯判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时课以罚金或没收其个人全部财产。所谓合同诈骗,即行为人以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手法,从而骗取对方财产的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪多长时间拘留
[律师回复] 解析:
1.危险驾驶行为若涉及犯罪行为,当事人可能面临为期10日到14日不等的刑事拘留。
2.当公安机关对已被拘留的人员,认为其具有需要进一步逮捕的必要时,应在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情况下,该申请的提交时间可延长一日至四日。
3.针对那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人,公安机关向人民检察院提交审查批准申请的时间可延长至三十日。
4.人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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